Vertriebsstart für Eigentumswohnungen im Wohnquartier „Schöffergärten“ in Gernsheim
Im Wohnquartier „Schöffergärten“ in Gernsheim startet WILMA jetzt den Vertrieb von 26 Eigentumswohnungen im zweiten Bauabschnitt. Auf dem insgesamt 17.730 m² großen Areal am Ortsrand von Gernsheim entstehen in vier Bauabschnitten moderne Wohngebäude für unterschiedliche Zielgruppen. Mit den Eigentumswohnungen im zweiten Bauabschnitt erweitert WILMA das Angebot um attraktive Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Angeboten werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 52 m² bis 114 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei nach HBO und verfügen je nach Lage über Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit sämtlichen Wohnebenen. Die Kaufpreise starten ab 299.000 Euro.
Das Wohnangebot richtet sich sowohl an Eigennutzer wie Singles, Paare, Familien und Best Ager als auch an Kapitalanleger zur Vermietung. Für komfortables Parken sorgt eine Tiefgarage mit Vorbereitung aller Stellplätze für Elektroladestationen. Zusätzlich stehen ausreichend Fahrradstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist das nachhaltige Energiekonzept. Die Gebäude werden im Energieeffizienzhaus-40-QNG-PLUS-Standard errichtet und erreichen die Energieeffizienzklasse A+. Zum Einsatz kommen Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaikanlagen. Darüber hinaus werden extensiv begrünte Dachflächen sowie ein intensiv begrüntes Tiefgaragendach realisiert.
„Die Eigentumswohnungen in den Schöffergärten sind eine wertstabile Investition – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Mit dem EH-40-QNG-PLUS-Standard erfüllen die Wohnungen höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Gleichzeitig profitieren Käufer von attraktiven Fördermöglichkeiten sowie steuerlichen Vorteilen. Damit verbinden die Schöffergärten bezahlbares, attraktives Wohnen mit Nachhaltigkeit und wirtschaftlicher Attraktivität“, sagt Ingo Schilling, Geschäftsführer der WILMA Wohnen Süd RM GmbH.
Für Käufer ergeben sich durch den förderfähigen Effizienzstandard attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, unter anderem über zinsgünstige KfW-Förderprogramme. In Hessen können zudem unter bestimmten Voraussetzungen zusätzliche Förderungen wie das Hessengeld in Anspruch genommen werden.
Die Schöffergärten entstehen im Neubaugebiet südlich der Ringstraße und verbinden naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Umgeben von Feldern und Grünflächen profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gas-tronomie und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt ist nur rund 900 Meter entfernt, der Bahnhof in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in die Rhein-Main- und die Rhein-Neckar-Region. Auch zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie ein beliebter Badesee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit den Schöffergärten realisiert WILMA ein nachhaltiges und zukunftsweisendes Wohnquartier, das den Bewohnern modernes Wohnen im Grünen mit hoher Energieeffizienz und sehr guter Anbindung ermöglicht.
Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist im vierten Quartal 2026 vorgesehen. Interessenten können sich bereits jetzt über die neuen Eigentumswohnungen informieren und beraten lassen.
