Quantum erwirbt hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Wiesbaden

Für einen institutionellen Investor hat Quantum ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Wiesbaden erworben. Das Objekt in der Wilhelmstraße 44-46 befindet sich im Herzen der hessischen Landeshauptstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Staatstheater und Kurhaus, und überzeugt durch einen gehobenen Ausbaustandard, exzellente Energieeffizienzwerte und einen nachgefragten Nutzungsmix.

A-Lage in Wiesbaden für Wohnen und Gewerbe

„Wir freuen uns, mit diesem Ankauf die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unserem Investor fortzusetzen und zugleich den ersten gemeinsamen Ankauf in Wiesbaden zu realisieren. Mit dem Objekt in der Wilhelmstraße sichern wir uns ein renditestarkes Asset in repräsentativer Lage, das sich durch eine hohe Nachfrage im Wohnsegment und stabile Erträge im Gewerbebereich auszeichnet“, sagt Martin Berghoff, Geschäftsführer bei Quantum.

Das 2019 errichtete Objekt umfasst 34 Wohneinheiten sowie vier Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rund 4.380 m², aufgeteilt in ca. 2.800 m² Wohnen und ca. 1.580 m² Gewerbe. Die Wohnungsgrößen reichen von zwei bis fünf Zimmern. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über Loggien, alle Townhouses über Dachterrassen.

Die Transaktion fand im Rahmen eines Asset Deals statt. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Verkäuferseite wurde von BNP Paribas Real Estate beraten.