NETTO-Markt in Burhave erhält als erstes REDEFINE-Objekt das DGNB Zertifikat in Gold

Neubau im Lebensmitteleinzelhandel erreicht 70,6 Prozent Gesamterfüllung – Bestwerte in ökologischer und ökonomischer Qualität – GEG-Anforderungen um das 3,8-Fache übererfüllt

Die REDEFINE Asset Management GmbH hat für den NETTO-Markt in Burhave (Niedersachsen) das DGNB Zertifikat in Gold erhalten. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) bestätigte am 14. April 2026 die offizielle Objektbewertung mit einem Gesamt-Erfüllungsgrad von 70,6 Prozent. Der Neubau des Verbrauchermarkts an der Rudolf-Kinau-Straße 1 in Burhave ist damit das erste Objekt im REDEFINE-Portfolio, das eine DGNB-Zertifizierung erhält.

Spitzenwerte bei Ökologie und Ökonomie

Der NETTO-Markt überzeugt mit einem Erfüllungsgrad von 85,1 Prozent in der ökologischen und 84,0 Prozent in der ökonomischen Qualität. In mehreren Einzelkriterien übertrifft das Gebäude den DGNB-Benchmark deutlich: Die Ökobilanz emissionsbedingter Umweltwirkungen erreicht 118,8 Prozent, der Ressourcenverbrauch 116,0 Prozent. Bei den gebäudebezogenen Kosten im Lebenszyklus, der Innenraumluftqualität und der umweltverträglichen Materialgewinnung erzielt das Objekt jeweils die volle Punktzahl von 100 Prozent.

Nachhaltigkeit in jeder Gebäudekomponente

Der 1.008 m² große Verbrauchermarkt in der Gemeinde Butjadingen wurde als Neubau nach Abriss des Vorgängerbaus errichtet. Das Objekt befindet sich im Portfolio von Slate Asset Management. REDEFINE verantwortete das Projektmanagement von der Planung bis zur Eröffnung im Juni 2025. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit einem Erfüllungsgrad von 378,1 Prozent – knapp das Vierfache des gesetzlichen Mindeststandards.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage mit 178 Modulen und einer Gesamtleistung von 80,10 kWp, die jährlich rund 79.600 kWh Strom erzeugt, drei Luft-Wärmepumpen, moderne Kühlanlagen sowie zwei Ladepunkte für Elektrofahrzeuge mit vollständiger Ladeinfrastruktur. Die optimierte Gebäudehülle und der Einsatz emissionsarmer Baustoffe tragen maßgeblich zu den herausragenden Werten in der ökologischen Qualität bei. Die Schallschutzmaßnahmen unterschreiten die Immissionsrichtwerte für angrenzende Wohngebiete deutlich.

Qualitätssicherung durch unabhängige Prüfung

Die DGNB-Zertifizierung wurde durch den Auditor Martin Oswald (ennac) begleitet. Die DGNB-Zertifizierungsstelle bestätigte das Prüfergebnis nach unabhängiger Beurteilung in allen Punkten. Das DGNB Zertifikat (Nachhaltigkeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) bewertet Gebäude in fünf Hauptkriteriengruppen: ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale sowie technische Qualität und Prozessqualität.

Objektdaten im Überblick

Objekt	NETTO-Markt Burhave
Standort	Rudolf-Kinau-Straße 1, Burhave (Gemeinde Butjadingen, Niedersachsen)
Objekttyp	Lebensmitteleinzelhandel, Neubau
Verkaufsfläche	1.008 m²
Stellplätze	69
Mieter	Netto Marken-Discount
Fertigstellung	Mai 2025 (Übergabe), Eröffnung Juni 2025
Eigentümer	Slate Asset Management
Zertifizierung	DGNB Zertifikat in Gold (70,6 % Gesamt)
DGNB-Auditor	Martin Oswald, ennac
GEG-Erfüllung	378,1 %
PV-Anlage	178 Module, 80,10 kWp, ca. 79.600 kWh/Jahr
Weitere Technik	3 Luft-Wärmepumpen, 2 E-Ladepunkte, moderne Kühlanlagen
Projektmanagement	REDEFINE Asset Management GmbH