Frankfurter Büromarkt: Mietpreise dürften weiter steigen

Während die Spitzenmieten im Frankfurter CBD seit 2016 um 35 Prozent gestiegen sind, haben sich die Baukosten im selben Zeitraum um 71 Prozent verteuert – ein Auseinanderdriften, das sich laut einer aktuellen Newmark-Analyse in den kommenden Jahren zunehmend in den Mieten niederschlagen dürfte. Für 2026 rechnen die Experten mit einer Spitzenmiete von 54 Euro pro Quadratmeter, einzelne Abschlüsse liegen bereits jenseits der 70-Euro-Marke. Verschärft wird die Lage durch ESG-Anforderungen: Zertifizierte Flächen werden knapper, ihre Eigentümer sitzen am längeren Hebel. Newmarks Rat an Nutzer: frühzeitig abschließen und Optionen sichern – das Fenster für günstige Konditionen schließt sich.