Guter Start und nachlassende Dynamik auf Kölner Logistikimmobilienmarkt

Der Kölner Industrie- und Logistikvermietungsmarkt hat das Vorjahresergebnis im ersten Halbjahr deutlich übertroffen. Getragen wurde die Entwicklung vor allem von einem starken Jahresauftakt.

Im weiteren Verlauf ließ die Marktdynamik nach. Das Vermietungsgeschehen konzentrierte sich zunehmend auf kleinere Flächen und Bestandsobjekte. Hohe Angebotsmieten, längere Entscheidungsprozesse und die anhaltende Marktunsicherheit wirkten sich dämpfend auf die Nachfrage aus.

Asiatische Nutzer spielen in Köln weiterhin eine besonders wichtige Rolle. Auf dem Investmentmarkt begrenzt der Produktmangel die Aktivität, während Brownfield-Potenziale interessante Perspektiven für Projektentwickler eröffnen.