FIM Unternehmensgruppe sichert sich Netto-Markt in Albstadt-Ebingen
Modernisierung und Erweiterung vorgesehen
Die FIM Unternehmensgruppe, Spezialist für Handelsimmobilien, hat eine Lebensmitteleinzelhandelsimmobilie in Albstadt-Ebingen auf der Schwäbischen Alb im Süden von Baden-Württemberg erworben. Vermietet ist diese an einen Netto-Markt mit Bäckerei im Vorkassenbereich. Seine Mietfläche beträgt ca. 1.150 qm. Gemeinsam mit dem Betreiber plant die FIM Unternehmensgruppe eine Modernisierung des Marktes, um diesen auf den neuesten Stand zu bringen. Begleitend erfolgt eine langfristige Prolongation des Mietvertrags.
Der Netto-Markt mit einer Verkaufsfläche von rund 800 qm ist seit 2010 auf dem Grundstück (5.600 qm) in der Schillerstraße ansässig. Damals wurde das 2007 als Plus-Markt errichtete Gebäude um einen untervermieteten Backshop erweitert. Vor Ort stehen den Kunden rund 90 Parkplätze zur Verfügung. Umgeben von einem bevölkerungsreichen Wohngebiet nimmt der Markt eine wichtige Versorgungsrolle im Stadtteil Ebingen mit nahezu 20.100 von etwa 46.800 Einwohnern ein. Innerhalb des Zollernalbkreises genießt Albstadt als mittelzentraler Versorgungs- und Einkaufsstandort eine große Bedeutung genauso wie als Wirtschaftskraft mit einem positiven Pendlereinstrom.
Aufgrund seiner guten Lage an einer stark befahrenen Verkehrsachse, der Schillerstraße, ist der Standort sowohl zu Fuß wie mit dem Auto und durch zwei nahegelegene Bushaltestellen sehr gut erreichbar. Außerdem gewährleistet die südlich verlaufende B 463 die regionale Anbindung.
„Unser Ziel ist es, den Netto-Markt in Albstadt-Ebingen gemeinsam mit dem Betreiber zu modernisieren und zu erweitern. Dieser Schritt unterstreicht unsere Philosophie als aktiver Bestandshalter, Standorte nachhaltig weiterzuentwickeln“, erläutert Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe. Neben dem Ladeninneren soll auch der Eingangsbereich umgestaltet werden. Im Zuge dieser Maßnahmen wird der Mietvertrag langfristig verlängert. Die Installation von E-Ladesäulen auf dem Parkplatz ist ebenfalls geplant.
Bereits im April 2026 hatte die FIM Unternehmensgruppe einen attraktiven Gewerbestandort in Naumburg (Saale) angekauft: Das langfristig an JET verpachtete Tankstellenareal (3.200 qm) mit Verkaufsshop in einem etablierten Gewerbegebiet profitiert von Synergien mit benachbarten Einzelhandelsnutzungen und der exponierten Lage an der Hauptfrequenzachse der Stadt mit regionaler und überregionaler Anbindung.
