Saller kauft Geschäftshaus in Solingen
Die Saller Unternehmensgruppe mit Sitz in Weimar hat ein vermietetes Geschäftshaus in der Innenstadt von Solingen für den eigenen Bestand gekauft. Damit umfasst das Portfolio in Nordrhein-Wesfalen mittlerweile 22 Immobilien, darunter 7 in Highstreet-Lagen.
Solingen ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 164.000 Einwohnern. Das Geschäftshaus mit der Adresse Am Neumarkt 20, 42651 Solingen, befindet sich auf einem ca. 2.480m² großen Grundstück in 1A-Innenstadt-Lage am Graf-Wilhelm-Platz in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem Einkaufszentrum „Hofgarten“ und der Hauptstelle der Stadt-Sparkasse Solingen. Es handelt sich um ein Sanierungsgebiet, der Platz wird mittelfristig noch weiter aufgewertet werden.
Das 1977 errichtete Geschäftshaus hat ca. 3.630m² Mietfläche, welche vollständig an das Bekleidungsunternehmen C&A vermietet ist, dessen Verkaufsräume sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden. Das 2. Obergeschoss und das 3. Obergeschoss sind als Staffelgeschosse ausgebildet und beinhalten Nebenräume. Das große Flachdach bietet Raum für die Gewinnung erneuerbarer Energien. Hinter dem Geschäftshaus befinden sich ca. 20 Parkplätze.
Verkäufer ist ein institutioneller Investor. Lührmann Düsseldorf hat den Verkäufer beraten und die Transaktion vermittelt.
