Instone gewinnt Ginkgo als Partner für die Entwicklung der Benrather Gärten in Düsseldorf
Instone Real Estate und Ginkgo Fund arbeiten künftig bei der Entwicklung der „Benrather Gärten“ in Düsseldorf zusammen. Instone behält dabei die Steuerung für das Projekt und bleibt zentraler Ansprechpartner. Das rund 15 Hektar große ehemalige Industrieareal im Düsseldorfer Süden soll in den kommenden Jahren zu einem nachhaltigen Stadtquartier mit 800 bis 1.000 Wohnungen, sozialer Infrastruktur, Gewerbe- und Büroflächen sowie öffentlichen und privaten Grünflächen entwickelt werden.
Ginkgo zählt zu den führenden europäischen Projektentwicklungsplattformen für die Revitalisierung ehemaliger Industrie-, Logistik- und Gewerbeflächen und wurde 2010 in Partnerschaft mit Edmond de Rothschild gegründet. Die Zusammenarbeit verbindet damit die langjährige Erfahrung von Instone in der Entwicklung nachhaltiger Wohnquartiere mit der ausgewiesenen Brownfield-Expertise von Ginkgo. Die Partnerschaft setzt bereits in einer frühen Phase der Projektentwicklung an. Beide Unternehmen verfolgen das Ziel, die „Benrather Gärten“ als zukunftsfähiges Quartier für Wohnen, Arbeiten und Leben weiterzuentwickeln.
„Die ‚Benrather Gärten‘ stehen für eine Art von Quartiersentwicklung, die unser Entwicklungsportfolio seit langem prägt: die Konversion ehemaliger städtischer Industrieflächen in nachhaltige und lebenswerte Stadtquartiere mit sozialer Infrastruktur“, sagt Kruno Crepulja, Vorstandsvorsitzender der Instone Real Estate Group SE. „Mit Ginkgo haben wir einen Partner gewonnen, dessen Expertise bei der Revitalisierung von Brownfield-Standorten unsere Erfahrung ideal ergänzt. Dass sich Ginkgo bereits in einer frühen Projektphase engagiert, unterstreicht die Attraktivität des Vorhabens. Zugleich setzen wir unsere Strategie um, ausgewählte Großprojekte gemeinsam mit langfristig orientierten Partnern zu realisieren und so zusätzliche Entwicklungskapazitäten zu erschließen und unseren Wachstumspfad weiterzuverfolgen. Der deutsche Wohnimmobilienmarkt bietet weiterhin erhebliches Potenzial, in das wir auch künftig gezielt investieren wollen.“
Mit einer Reihe von Grundstücksankäufen hat Instone in den vergangenen Quartalen seine Projektpipeline gezielt ausgebaut. Dabei zählen die „Benrather Gärten“ zu den bedeutendsten Konversionsvorhaben in Düsseldorf und leisten einen wichtigen Beitrag zur Innenentwicklung sowie zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums.
„Unser Engagement für die ‚Benrather Gärten‘ spiegelt unsere Überzeugung wider, dass Brownfield-Projekte in starken Metropolregionen erhebliches langfristiges Potenzial bieten. Die Zusammenarbeit mit Instone basiert auf einem gemeinsamen Verständnis nachhaltiger Quartiersentwicklung. Wir freuen uns darauf, unsere Revitalisierungserfahrung in die weitere Entwicklung des ehemaligen Industrieareals einzubringen und gemeinsam einen langfristigen Mehrwert für Benrath und Düsseldorf zu schaffen“, erklären Guillaume Ribet und Bruno Farber, Gründungspartner von Ginkgo.
Die „Benrather Gärten“ entstehen auf dem ehemaligen Outokumpu- beziehungsweise Thyssen-Krupp-Nirosta-Areal in Düsseldorf-Benrath. Grundlage der Entwicklung ist der Siegerentwurf des städtebaulichen Wettbewerbs aus dem Jahr 2017. Im Zuge des Bebauungsplanverfahrens sollen die Planungen in den kommenden Jahren weiter konkretisiert werden. Ab Herbst dieses Jahres soll der Rückbau der Bestandsgebäude als Basis der erforderlichen Boden- und Schadstoffsanierungen beginnen.
