FOX Living baut PBSA-Pipeline weiter aus und sichert sich Grundstück für rund 320 Studentenapartments im Hannoveraner Weichenviertel

FOX Living, eine Tochtergesellschaft der FOX Real Estate, treibt ihr Engagement im Bereich Student Housing weiter voran und hat von der Lindhorst Gruppe ein Entwicklungsgrundstück im Hannoveraner „Weichenviertel“ erworben. Auf dem Baufeld A1 an der Fuhsestraße / Ecke Einbecker Straße plant FOX Living die Realisierung von rund 320 Apartments für Studierende, Auszubildende und junge Berufstätige. Das Projekt umfasst eine Bruttogrundfläche von rund 11.000 Quadratmetern. Vorgesehen sind kompakte, hochwertig ausgestattete Apartments, die auf die Anforderungen studentischen und urbanen Wohnens zugeschnitten sind. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2027, die Fertigstellung für das dritte Quartal 2028 vorgesehen.

„Mit dem Grundstück im Weichenviertel haben wir uns einen attraktiven Standort für den weiteren Aufbau unseres Portfolios im Bereich Student Housing gesichert“, sagt Mathias Grüning, Geschäftsführer der FOX Living. „Hannover zählt zu den größten Hochschulstandorten Deutschlands und verfügt zugleich über ein attraktives wirtschaftliches Umfeld sowie eine hohe Nachfrage nach modernem studentischem Wohnraum

Mit rund 320 Apartments wollen wir hier ein modernes Wohnangebot schaffen, das den Bedürfnissen von Studierenden und anderen jungen Zielgruppen gerecht wird. Wir sehen in Deutschland eine langfristig attraktive Nachfrage nach modernen PBSA-Angeboten. Mit Hannover sichern wir einen weiteren strategischen Standort in einem deutschen Hochschulmarkt und setzen den Aufbau einer skalierbaren Plattform konsequent fort.“

Der Ankauf ist Teil des strategischen Plattform- und Portfolioaufbaus von FOX Living im Bereich Purpose Built Student Accomodation (PBSA). Das Unternehmen entwickelt Wohnangebote für nationale und internationale Studierende, Auszubildende und junge Berufstätige und will dafür sukzessive ein Portfolio an ausgewählten deutschen Hochschulstandorten aufbauen. Mittelfristig verfolgt FOX Living das Ziel, jährlich bis zu 1.000 Apartments zu entwickeln. Mit den Projekten in Braunschweig, Osnabrück und Hannover umfasst die kommunizierte Pipeline von FOX Living bereits mehrere Standorte in deutschen Hochschulmärkten mit insgesamt ca. 1.000 Einheiten in Umsetzung.

Damit setzt FOX Living den geplanten Portfolioaufbau mit konkreten Projekten Schritt für Schritt um. Neben Neubauprojekten prüft das Unternehmen auch die Umwidmung geeigneter Bestandsgebäude.

Rechtlich wurde FOX Living bei der Transaktion durch die Kanzlei Walch, Rittberg und Nagel beraten.

Über das Weichenviertel

Mit dem Weichenviertel ist ein innovatives und nachhaltiges Wohnquartier mit Mietwohnungen, Einheiten für studentisches Wohnen sowie Einheiten für Seniorenpflege und -wohnen in zentraler Lage in Hannover in Planung. Entwickelt werden soll das rd. 77.200 Quadratmeter große Areal zu einem modernen Wohngebiet mit umfangreichen Services für die Mieter. Mit dem Weichenviertel wird ein von Nachhaltigkeit und Innovation geprägtes Wohnquartier für generationenübergreifendes Wohnen und Leben in Hannover entstehen. Es soll durch seine ganzheitliche Konzeption ein attraktiver und fester Bestandteil für das Leben in Hannover werden. Die Gebäude zeichnen sich durch eine klare Form- und Farbgebung sowie ihre nutzerfreundliche Konzeption aus.

Über FOX Living und FOX Real Estate

FOX Living ist Teil der FOX Real Estate. Diese gehört zur FOX Group, der unabhängigen und unternehmerisch geprägten Beteiligungsgesellschaft des Hamburger Unternehmers Jörn Reinecke. FOX Group investiert vor allem in Unternehmen und Projekte aus den Bereichen Immobilien, Infrastruktur, Clean Tech und digitale Geschäftsmodelle, um nachhaltiges Wachstum und langfristige Werte zu schaffen.

FOX Living entwickelt Apartments für nationale und internationale Studierende, Auszubildende und junge Berufstätige. Das Unternehmen baut dafür sukzessive ein Portfolio an ausgewählten deutschen Hochschulstandorten auf. Mittelfristig sollen jährlich bis zu 1.000 Apartments entwickelt werden. FOX Living prüft deutschlandweit weitere Standorte für PBSA-Projekte und ist fortlaufend auf der Suche nach Entwicklungsgrundstücken, Konversionsflächen sowie Umnutzungsobjekten in Hochschulstädten für die Bebauung mit mindestens 150 Studentenapartments. Neben dem Neubau wird auch die Umwidmung von Bestandsgebäuden fokussiert.

Seit 2016 entwickelt FOX Real Estate als unabhängiger Projektentwickler mit Sitz in Hamburg nachhaltige Immobilienprojekte. Grundlage dafür sind langjährige Markterfahrung, ein eingespieltes Expertenteam und die Fähigkeit, komplexe Vorhaben strategisch zu strukturieren und verlässlich umzusetzen. Das Unternehmen orientiert sich dabei an langfristigen gesellschaftlichen Trends statt an kurzfristigen Marktbewegungen.

FOX Real Estate konzentriert sich auf die Assetklassen Living und Industrial. Ob Neubau, Sanierung oder Umnutzung: Das Unternehmen plant und realisiert Immobilien, die nachhaltig, multifunktional, wirtschaftlich und zukunftsfähig sind – mit gleichermaßen Mehrwert für Nutzer, Investoren und Kommunen. fox-re.de