Angermann NRW vermittelt rund 4.500 m² große Gewerbeimmobilie in Köln-Lövenich off-market

Ein Kölner Family Office hat die Gewerbeimmobilie Dieselstraße 18–24 in Köln-Lövenich erworben. Verkäufer ist eine privat gehaltene Gesellschaft. Angermann NRW war exklusiv mit dem Verkauf beauftragt und hat die Transaktion vollständig off-market begleitet. Signing und Closing sind erfolgt; über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die vollvermietete Liegenschaft verfügt über rund 4.500 m² Mietfläche, davon rund 985 m² Büro- und Nebenflächen; den Großteil bilden Hallen-, Lager- und Werkstattflächen. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Lövenich im Kölner Westen und ist der Risikoklasse Value-Add zuzuordnen.

„Light-Industrial-Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzialen in etablierten Lagen sind nach wie vor knapp im Angebot – und ein knappes Produkt muss man nicht auf den offenen Markt tragen. Bei einem Objekt dieser Größe entscheidet nicht die Zahl der Bieter, sondern die Verlässlichkeit des Käufers. Deshalb sind wir dem Wunsch unseres Auftraggebers gefolgt und haben den Verkauf diskret und sehr gezielt aus unserem Netzwerk heraus umgesetzt: schnell, sicher und ohne Umwege“, sagt Patrick Sohns, geschäftsführender Gesellschafter der Angermann NRW GmbH.

Über Angermann NRW

Die Angermann NRW GmbH mit Sitz in Köln ist als Teil der bundesweit tätigen Angermann Real Estate Group einer der führenden Berater für Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen. In den drei Assetklassen Bürovermietung, Industrie & Logistik und Investment begleitet das rund 20-köpfige Team Mieter, Eigentümer und Investoren — mit der Geschwindigkeit eines inhabergeführten Hauses und dem Rückhalt einer 1953 gegründeten, bundesweit aufgestellten Unternehmensgruppe. Was Angermann NRW unterscheidet, ist die Verbindung aus über Jahrzehnte gewachsenen Eigentümerbeziehungen, eigener Asset-Management- und Investmenterfahrung und einer konsequent digitalisierten Vertriebsarbeit.

Pressekontakt

Alexander Gruhler, Managing Partner (Corporate Relations)

Angermann NRW GmbH

Josef-Lammerting-Allee 18 | 50933 Köln

T +49 221 94740-222 | M +49 171 3400300

Alexander.Gruhler@angermann.de

Bildmaterial

Bildunterschrift: Die von Angermann NRW vermittelte Gewerbeimmobilie an der Dieselstraße in Köln-Lövenich.

Foto: Angermann NRW GmbH

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