Hamburg: Tishman Speyer vermietet 2.600 m² Bürofläche im Ajour
Tishman Speyer hat heute die Vermietung von rund 2.600 Quadratmetern Bürofläche an die exmox GmbH im „Ajour“ bekannt gegeben, einer gemischt genutzten Projektentwicklung an der Mönckebergstraße in der Hamburger Innenstadt.
exmox ist eine User-Engagement-Plattform, mit der Mobile-Gaming-Unternehmen Nutzer:innen gewinnen und binden. „Ajour“ ist damit bereits vor Fertigstellung zu 60 % vermietet, der Innenausbau steht kurz vor dem Abschluss. exmox wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2027 in das historische Gebäude einziehen.
„Flexible, hochwertige Arbeitswelten, eine erstklassige Innenstadtlage und die Nähe zu einem vielfältigen Angebot machen Ajour zu einem außergewöhnlichen Umfeld für Unternehmen und ihre Mitarbeitenden“, so Nils Skornicka, Managing Director bei Tishman Speyer. „Wir freuen uns, exmox in diesem historischen Hamburger Wahrzeichen begrüßen zu dürfen.“
„Wir haben eine Fläche gesucht, die zu unserem Team passt, Raum für Wachstum lässt, technisch auf dem neuesten Stand und nachhaltig ist. Im Ajour haben wir sie gefunden“, sagt Paul Schempp, Geschäftsführer von exmox.
Tishman Speyer transformiert das ehemalige Kaufhaus in ein modernes, gemischt genutztes Gebäude mit Büro-, Einzelhandels- und Wohnflächen. Das „Ajour“ befindet sich in der Mönckebergstraße 3, einer der wichtigsten Einkaufsstraßen Hamburgs mit hoher Fußgängerfrequenz, und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und dem U-Bahn-Netz entfernt.
Das 34.000 Quadratmeter große Gebäude wird 28.000 Quadratmeter Bürofläche, 4.900 Quadratmeter Einzelhandels- und Gastronomiefläche sowie 19 Wohneinheiten umfassen. Tishman Speyer arbeitet bei der Neugestaltung mit dem belgischen Architekturbüro noAarchitecten und dem Hamburger Generalplaner agn Leusmann GmbH zusammen. „Ajour“ wird über 700 Fahrradstellplätze verfügen, zu 100 % erneuerbare Energien nutzen und die LEED-Platin-Zertifizierung anstreben.
Zu den weiteren Mietern im Ajour zählen die Hamburg Commercial Bank (HCOB), sowie der Fitnessbetreiber FITSEVENELEVEN.
exmox wurde von workin. beraten, Teil der workin up GmbH.
