6-Seen-Wedau wächst: nyoo legt Grundstein in der Neuen Gartenstadt
- Zwei nyoo-Wohnprojekte mit insgesamt 186 Wohneinheiten zeigen den Fortschritt des großflächigen Konversionsprojekts im Duisburger Süden
- „nyoo lime“: Grundsteinlegung für 85 Wohneinheiten – erste Townhouses in Holzbauweise nehmen Gestalt an; Vertrieb der Townhouses gestartet
- „nyoo berry“: Rohbau abgeschlossen, erstes vollständig ausgebautes Townhouse als Musterhaus eröffnet
- Fertigstellung von „nyoo lime“ für Sommer 2028 geplant, Fertigstellung von „nyoo berry“ für Sommer 2027
Mit der Grundsteinlegung für „nyoo lime“ im Beisein von Duisburgs Oberbürgermeister Sören Link und der Eröffnung eines Muster-Townhouses im bereits weiter fortgeschrittenen Schwesterprojekt „nyoo berry“ macht Nyoo Real Estate („nyoo“), Teil des deutschlandweit tätigen Wohnentwicklers Instone Group, den Baufortschritt im Duisburger Stadtteil „6-Seen-Wedau“ an zwei Projekten sichtbar. Nach den Erd- und Gründungsarbeiten entstehen bei „nyoo lime“ die ersten Gebäudestrukturen für vier Mehrfamilienhäuser mit 69 Eigentumswohnungen sowie 16 Townhouses. Mit den ersten Townhouses wird die Holzbauweise sichtbar, bei der nyoo vorgefertigte Bauteile und damit Elemente der Offsite-Construction in seinen Produkt- und Prozessansatz integriert. Bei „nyoo berry“ können Interessierte derweil mit dem ersten ausgebauten Muster-Townhouse einen Eindruck von den künftigen Wohnräumen und ihrer Ausstattung gewinnen. Der Rohbau der 87 Eigentumswohnungen und 14 Townhouses ist bereits abgeschlossen, der Innenausbau weit vorangeschritten. Parallel haben die Arbeiten an den Außenanlagen begonnen.
„6-Seen-Wedau ist ein echtes Zukunftsprojekt für unsere Stadt. Hier entstehen dringend benötigter Wohnraum und ein attraktives, lebendiges Quartier mit hoher Lebensqualität“, sagt Sören Link, Oberbürgermeister der Stadt Duisburg. „Dass private und kommunale Partner in Duisburg investieren, zeigt: Der Standort hat großes Potenzial. Diesen Weg gehen wir gemeinsam konsequent weiter.“
Stefan Dahlmanns, Geschäftsführer der Nyoo Real Estate GmbH, unterstreicht: „Mit ,nyoo berry‘ und ,nyoo lime‘ setzen wir zwei Projekte für nachgefragten Wohnraum im Duisburger Süden um. Im Musterhaus von ‚nyoo berry‘ können wir jetzt zeigen, welche Wohnqualität hier entsteht. Bei ,nyoo lime‘ nehmen die ersten Gebäude Gestalt an. Dass wir hier erstmals Townhouses in Holzbauweise umsetzen, ist für uns ein besonderer Schritt. Zugleich zeigt sich in beiden Projekten, wie unser Ansatz in der Praxis funktioniert: Mit serieller Planung und effizienten Abläufen schaffen wir unterschiedliche Wohnangebote, die auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner und die ‚Neue Gartenstadt‘ abgestimmt sind.“
Die Eigentumswohnungen und Townhouses von „nyoo lime“ gruppieren sich künftig um gemeinschaftlich nutzbare Freiräume. Ein autofreier Innenhof mit Spiel- und Aufenthaltsflächen bildet den nachbarschaftlichen Mittelpunkt. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Gärten. Eine Tiefgarage mit 92 Stellplätzen und rund 100 geschützte Fahrradstellplätze ergänzen das Wohnangebot.
Die Mehrfamilienhäuser von „nyoo lime“ entstehen in Holzhybridbauweise, bei der vorgefertigte Holzbauteile mit mineralischen Konstruktionen kombiniert werden. Die Townhouses werden in Holzbauweise errichtet. Das als KlimaQuartier.NRW ausgezeichnete Projekt wird im Effizienzhaus-40-Standard realisiert und über Fernwärme versorgt.
„nyoo berry“ und „nyoo lime“ sind Teil des neuen Stadtteils „6-Seen-Wedau“, der auf dem Gelände des ehemaligen Rangierbahnhofs in unmittelbarer Nähe zur 6-Seen-Platte entsteht. Auch im Umfeld der beiden nyoo-Projekte schreitet die Quartiersentwicklung voran. Auf weiteren Baufeldern haben die Bauarbeiten begonnen, erste Nahversorgungsangebote nehmen den Betrieb auf. Die Vermarktung beider Projekte ist fortgeschritten. Die 87 Eigentumswohnungen von „nyoo berry“ sind bereits vollständig veräußert. Bei „nyoo lime“ sind bereits über 80 % der Eigentumswohnungen erworben oder reserviert. Für die Townhouses hat der Vertrieb begonnen.
