Frankfurter Logistikmarkt mit höchstem Flächenumsatz seit Corona

Der Frankfurter Logistikvermietungsmarkt erreicht in den ersten neun Monaten den höchsten Flächenumsatz seit den Boomjahren der Corona-Pandemie. Vor allem Abschlüsse im Big-Box-Segment über 10.000 Quadratmeter tragen zu diesem Ergebnis bei. Spitzen- und Durchschnittsmiete steigen weiter.

Großgesuche kommen vermehrt von E-Commerce-Unternehmen und Automotivenutzern sowie aus dem Pharmabereich. Besonders asiatische Onlinehändler mieten kurzfristig Flächen an. Die begrenzte Planbarkeit bremst jedoch die Bereitschaft zu langfristigen Mietentscheidungen. Davon profitieren insbesondere spekulative Projektentwicklungen, während die Nachfrage nach Built-to-suit-Lösungen verhalten bleibt.

Am Investmentmarkt führen veränderte Finanzierungskonditionen und ein knappes Produktangebot zu einem unterdurchschnittlichen Ergebnis. Das Transaktionsvolumen liegt nach neun Monaten deutlich unter dem Vorjahresniveau.