Alpha Industrial bringt Bewegung: Spatenstich im Alpha Park Bergheim

Das Family Office Alpha Industrial hat am 12. August 2026 den Spatenstich für die spekulativ geplante Halle 8b im „Alpha Park Bergheim“ gefeiert. In den kommenden Monaten entsteht der erste Neubau in Deutschland für eine privat betriebene Padel Halle. Das Gewerbeobjekt mit der Adresse Zum Frenser Feld 1 wird von Alpha Industrial errichtet, mit der Bauausführung ist das Generalunternehmen GEwerk beauftragt.

Vor dem Baubeginn hat Alpha Industrial einen Mietvertrag mit dem größten Padel-Anbieter im Rheinland, der walls – der padelfaktor GmbH mit ihrer Marke PadelBOX, gezeichnet, die sich das Objekt langfristig gesichert hat. Die Anlage erweitert das bestehende Standortnetz im Rheinland von PadelBOX auf insgesamt neun. Die Fertigstellung der Halle 8b ist für Februar 2027 geplant. Bei dem Mietvertragsabschluss wurde der Nutzer von Ruhr Real beraten, die das Unternehmen langjährig, als präferierter Partner unterstützen.

Das 10 Meter hohe Objekt bietet ca. 1.660 m² Hallenfläche, ca. 140 m² Büro-, Sozial- und Technikfläche, ca. 125 m² Mezzaninefläche und 15 Pkw-Stellplätze.

„Mit PadelBOX erweitern wir die Vielfalt unserer Nutzer sowie der Branchen und bringen mehr Bewegung in den Park. Wir freuen uns sehr über die langfristige Ansiedlung in dem vollständig ausgelasteten Neubau“, kommentierte Maximilian Höhle, Senior Parkmanager von Alpha Industrial.

„Zehn Jahre nach unserer Gründung stellt der Standort in Bergheim für uns nicht nur eine geographische und logistische Erweiterung unserer Padel Community dar. Dank der hochwertigen Eigenschaften der Halle können wir sechs Padel Plätze sowie moderne Umkleideräume, Duschen und Aufenthaltsbereiche installieren. Ein Novum ist der direkte Blick von der Zwischenebene auf die Padel Plätze. Das gibt es unseres Wissen nach in dieser Form in Deutschland noch nicht, genauso wie die Nutzung eines Neubaus“, sagte Richard Ströhl, Geschäftsführer bei der walls – der padelfaktor GmbH.

„Viele Spieler aus Bergheim kommen jetzt noch zu uns nach Köln. Wir freuen uns sehr darauf, den 70 Nachbarunternehmen im Alpha Park Bergheim mit ihren knapp 450 Mitarbeitern, Mitarbeitern aus Unternehmen im Gewerbegebiet und Menschen aus Bergheim sowie Umgebung eine verkehrlich über die A61 und die A4 gut angebundene PadelBOX vor ihrer Haustür zu bieten“, ergänzte Richard Ströhl.

Die PadelBOX Bergheim wird rund zwei Monate nach der Übergabe Ende des ersten Quartals ihre Türen öffnen. Für die hochwertige Ausstattung wird walls – der padelfaktor GmbH rund 300.000 Euro investieren.

„Die Ansiedlung von PadelBOX im Alpha Park Bergheim ist ein wichtiges Puzzleteil für die Stadtentwicklung und die Zukunft unserer Kreisstadt. Das Projekt zeigt, dass Bergheim den Strukturwandel erfolgreich gestaltet und dass sich die Sogwirkung für weitere Investitionen und Ansiedlungen entfaltet. Genau diese Entwicklung stärkt unseren Wirtschaftsstandort Bergheim nachhaltig und die Wettbewerbsfähigkeit in der Region“, erklärte der Bergheimer Bürgermeister Volker Mießeler in seinem Grußwort.

„Für die neue PadelBOX bauen wir die rund neun Meter hohe Halle 8b so, dass die Padelplätze und der Sportbetrieb im Alltag zuverlässig funktionieren. Die Halle wird über Deckenlufterhitzer beheizt und aus dem neuen Nahwärmenetz versorgt. Wir setzen die Gebäudetechnik so um, dass eine spätere Aufteilung in zwei Mietbereiche sowie die Option auf eine Überladebrücke bereits mitgedacht sind und die Immobilie langfristig flexibel bleibt“, berichtete Marco Müller, Geschäftsführer von GEwerk.

„Die frühzeitige Vermietung zeigt, dass moderne, passgenau entwickelte Gewerbeimmobilien auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld auf eine hohe Nachfrage treffen. Mit dem auf die Anforderungen des Nutzers zugeschnittenen Neubau konnte eine langfristige Lösung realisiert werden. Umso mehr freuen wir uns, Alpha Industrial bei diesem Projekt sowie PadelBOX bereits seit einiger Zeit bei ihrer Expansion in der Region erfolgreich begleiten zu dürfen“, sagt Christian Hansmann, Geschäftsführer der RUHR REAL GmbH.

Der Mietvertrag mit walls – der padelfaktor GmbH folgt auf die Fertigstellung und des vor Baubeginn vollvermieteten spekulativ geplanten Objekts 7a an die Eventagentur JP Gastro GmbH und Berkele.

Damit sind zwei von drei projektierten Immobilienentwicklungen in der Assetklasse Gewerbe im Alpha Park Bergheim auf dem insgesamt 178.000 m² großen Grundstück voll vermietet. Sie erhöhen die Anzahl der Gebäude auf insgesamt 17. Unterstützt wird Alpha Industrial bei allen Neubauten durch seine langjährigen Partner k-fuenf (Genehmigungs- und Ausführungsplanung), Cordier (Konzept Brandschutz) und Laudage (Entwässerungsplanung).

Für ein drittes projektiertes Gewerbeobjekt befindet sich Alpha Industrial in Gesprächen mit potenziellen Nutzern. Die Halle 4 mit insgesamt 4.900 m² Gesamtfläche ist mit zwei Überladebrücken, fünf ebenerdigen Andienungen sowie modernster Technik ausgestattet und teilbar ab circa 1.200 m².