Spatenstich in Berlin-Reinickendorf: Mileway entwickelt rund 11.300 m² urbane Logistikfläche
Mileway hat den Spatenstich für den Neubau am Holzhauser Markt in Berlin-Reinickendorf gefeiert. Die Veranstaltung markiert einen wichtigen Meilenstein des Projekts vor dem geplanten Baubeginn im Oktober 2026.
An der Veranstaltung nahmen Anwohnerinnen und Anwohner, Vertreterinnen und Vertreter des Bezirks sowie Mitglieder des Mileway-Projektteams teil. Gemeinsam würdigten sie einen wichtigen Meilenstein bei der Revitalisierung des Standorts am Holzhauser Markt.
Mit dem Neubau am Holzhauser Markt wird eine bislang untergenutzte Brownfield-Fläche in eine moderne Logistikimmobilie umgewandelt. Die Entwicklung richtet sich an Unternehmen, die Berlin und die umliegende Region versorgen.
Der Standort liegt rund zehn Kilometer vom Berliner Stadtzentrum entfernt und verfügt über eine gute Anbindung an die B96 und die A111 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Dank seiner Lage und des flexiblen Gebäudekonzepts eignet sich die Entwicklung für unterschiedliche Nutzungen, darunter urbane Logistik, regionale Distribution, Fulfilment und serviceorientierte Unternehmen.
Die Entwicklung umfasst rund 11.300 m² vermietbare Fläche bei einer lichten Hallenhöhe von 10,20 Metern. Geplant sind 11 Lkw-Docks, vier ebenerdige Tore und mindestens zwei Überladebrücken je Einheit sowie großzügige Lkw-Rangierflächen und umfangreiche Pkw- und Lkw-Stellplätze.
Die für einen 24/7-Betrieb konzipierten Flächen werden mit LED-Beleuchtung, einer Sprinkleranlage und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Darüber hinaus ist eine Photovoltaikanlage mit einer Fläche von rund 3.300 m² vorgesehen. Für die Entwicklung wird eine BREEAM-Zertifizierung mit der Bewertung „Very Good“ angestrebt.
Der Spatenstich bot Gelegenheit, die Menschen und Partnerschaften hinter dem Projekt zu würdigen, die Vision für den Standort vorzustellen und den Beitrag der Entwicklung zur Zukunft des Holzhauser Markts zu feiern.
Emine Demirbüken-Wegner, Bezirksbürgermeisterin von Berlin-Reinickendorf, sagt:
„Der Holzhauser Markt blickt auf eine lange Geschichte als Wirtschafts- und Beschäftigungsstandort in Reinickendorf zurück. Mit dieser Entwicklung wird eine bislang brachliegende Brownfield-Fläche wieder sinnvoll aktiviert, moderne Flächen für Unternehmen geschaffen und die weitere wirtschaftliche Entwicklung unseres Bezirks unterstützt.“
Ulrike Haack, Country Director Germany bei Mileway, sagt:
„Am Holzhauser Markt entwickeln wir eine Brownfield-Fläche zu einer flexiblen, energieeffizienten Logistikimmobilie für Unternehmen, die Berlin und die umliegende Region versorgen. Die Entwicklung reagiert auf die lokale Nachfrage nach hochwertigen Flächen und führt zugleich ein bislang untgenutztes Areal wieder einer produktiven Nutzung zu. Sie ist außerdem Teil unseres deutschlandweiten Projektentwicklungs-Programms, mit dem wir nach Fertigstellung rund 270.000 m² neue Logistikfläche bereitstellen werden.“
Mario Costa, Head of Development bei Mileway, sagt:
„Der Holzhauser Markt steht beispielhaft für Mileways Strategie, das Potenzial gut gelegener urbaner Standorte zu erschließen und moderne Logistikflächen dort zu schaffen, wo die Kundennachfrage am größten ist. Europaweit umfasst unsere Pipeline mehr als 60 laufende und künftige Projekte mit insgesamt 830.000 m² – sowohl Neubauentwicklungen als auch die Weiterentwicklung bestehender Immobilien. Indem wir unsere europäische Größe mit lokaler Marktkenntnis verbinden, schaffen wir langfristigen Mehrwert für die Unternehmen, die wir unterstützen, und für die Gemeinden, in denen wir tätig sind.“
Der Baubeginn ist für Oktober 2026 vorgesehen. Weitere Informationen werden im Verlauf des Projekts bekannt gegeben.
