Baustart für neuen Panattoni Park in Altdorf bei Nürnberg

In Altdorf bei Nürnberg schreibt Panattoni ein neues Kapitel der regionalen Wirtschaftsentwicklung. Der Entwickler für Logistik-, Industrie- und Gewerbeimmobilien hat mit den Erdbauarbeiten für einen modernen Gewerbepark begonnen. Mit einer Gesamtmietfläche von rund 29.500 Quadratmetern entsteht hier ein zukunftsweisender Standort – verkehrstechnisch ideal nur wenige Kilometer von den Autobahnen A3, A6 und A9 entfernt gelegen.

Das Vorzeigeprojekt Panattoni Park Altdorf stößt auf politische Zustimmung: Bürgermeister Martin Tabor betont: „Mit zahlreichen Projekten – von Grundschulen über die Feuerwehr bis hin zur Straßensanierung – treiben wir die Modernisierung Altdorfs voran. Umso mehr schätzen wir die partnerschaftliche Entwicklung dieses Areals, das sich mit dem geplanten Nutzungsmix als weitere Stärkung unseres Gewerbeprofils gut und nachhaltig in die Stadtentwicklung einfügt.“ Der Altdorfer Stadtrat billigte das Vorhaben einstimmig.

Bauamtsleiter Bernhard Dotzer unterstreicht: „Altdorf verfügt über ein breites Potenzial an qualifizierten Fachkräften und bietet als Teil der Metropolregion Nürnberg ansiedlungswilligen wie etablierten Unternehmen ideale Bedingungen – und auch Flächen – für Wachstum und Innovation. Besonders profitiert die Stadt von ihrer Lage in Mittelfranken, einer Region geprägt durch Handel, Automobilzulieferung, Produktion und Lebensmittelindustrie.“

Einzigartige Chancen für Unternehmen und Region

Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni DACH & Nordics, erklärt: „Es gibt im Umkreis kein vergleichbares Neubauprojekt. Mit dem Panattoni Park Altdorf entsteht nicht nur ein moderner Gewerbestandort, sondern auch ein zukunftsweisendes Projekt, das Wirtschaft, Umwelt und Region im Blick hat.“ Die möglichen Nutzungsarten betreffen Light Industrial, Distribution und Gewerbe. Dafür bietet das Bauprojekt die passende Infrastruktur.

Nach Erteilung der Baugenehmigung sind im zweiten Quartal 2026 die Erdbauarbeiten zur technischen Vorbereitung des Grundstücks gestartet. Mit dem Beginn der Bauarbeiten startet die Entwicklung des Standorts in die Umsetzungsphase. Geplant sind 25.100 Quadratmeter Hallenfläche, 2.060 Quadratmeter Bürofläche sowie 2.390 Quadratmeter Mezzanin-Fläche, die interessierten Unternehmen zur Miete bereitstehen. Zudem wird das Gebäude für eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von bis zu 2,5 Megawatt Peak vorgerüstet – eine Zertifizierung nach DGNB Gold-Standard ist angestrebt.

Strategische Lage und nachhaltige Planung

Die mittelfränkische Region ist ein wichtiger Standort im Kreuz europäischer Transportrouten, innerhalb derer die Metropolregion Nürnberg einen zentralen Knotenpunkt in den TEN-V-Kernnetzkorridoren Skandinavien-Mittelmeer und Rhein-Donau darstellt. Zudem ist Nürnberg ein bedeutender Standort für den kombinierten Verkehr. Das trimodale Güterverkehrszentrum (GVZ) Nürnberg, das größte multifunktionale Logistikzentrum Süddeutschlands, liegt je nach Route nur 25 bis 30 Kilometer vom neuen Panattoni Park entfernt.

Die Powilleit Group hat das Grundstück vermittelt. Realogis ist als Leadmakler für die Vermarktung der freien Flächen verantwortlich.