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15.09.2020 Deals

Aengevelt vermarktet Wohn- und Geschäftshausportfolio exklusiv.

Aengevelt Immobilien ist mit der Vermarktung eines 18 Objekte umfassenden Portfolios mit Gesamtwert in Höhe von rd. 91,5 Mio. € beauftragt worden.

15.09.2020AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH ...

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„Die Objekte befinden sich allesamt im Stadtgebiet von Düsseldorf und Köln und zeichnen sich durch (nahezu) Vollvermietung aus. Es handelt sich um im jeweiligen Teilmarkt etablierte Zinshäuser, die zu aktuell üblichen Konditionen angeboten werden“, erläutert Jan Schmitz, stellvertretender Teamleiter Investment Düsseldorf.

Die Netto-Mieteinnahmen liegen bei rd. 3,1 Mio. €, der Sachwert der eigentümergepflegten Objekte liegt mit rd. 3.800 €/m² Mietfläche unterhalb der aktuell am Markt erkennbaren Referenztransaktionen.

„Mit diesem Produkt treffen wir genau den Nerv der Zeit am Kapitalmarkt und bei Family-Offices: über 60% der Einnahmen kommen aus „wohnwirtschaftlicher“ Nutzung – speziell diese Asset-Klasse ist als Sicherheitsinvestment im Core-Bereich gefragter denn je“, ergänzt Mark Aengevelt.

Das Portfolio ist „im Ganzen“ oder als „Cherry Picking“ am Markt.

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