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07.12.2018 DealsWohnenFrankfurt

AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Frankfurter Top-Lage an Family Office

07.12.2018AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH ...

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Off-market-Transaktionen gewinnen am deutschen Investmentmarkt zunehmend an Bedeutung. So auch im Falle des jüngsten von AENGEVELT Frankfurt vermittelten Verkaufs im achtstelligen Eurobereich: Dabei handelt es sich um ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus im Innenstadtbereich von Frankfurt mit einer Gesamtmietfläche im vierstelligen Quadratmeterbereich.

Käufer ist ein Family Office, das die Immobilie zur gezielten Portfolioerweiterung und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Veräußerer ist ein institutioneller Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 4% p.a. angegeben.



„Die repräsentative Bestandsimmobilie verfügt über eine exzellente Bausubstanz und befindet sich in begehrter Frankfurter Main-Lage, Hauptbahnhof und City sind fußläufig zu erreichen. Mit dieser Kombination aus Standort- und Objekt-Qualitäten stellt die Liegenschaft ein überaus nachhaltiges Investment dar. Dies war auch einer der ausschlaggebenden Faktoren für den Erwerb“, erläutert Mario Vukadin, Investmentexperte von AENGEVELT Frankfurt, der den Verkauf vermittelt hat, und ergänzt: „Für Verkäufer und Käufer war zudem entscheidend, dass die Transaktion diskret, d.h. off-market erfolgt. Dabei handelt es sich nach unseren Beobachtungen um einen zunehmenden Trend am Investmentmarkt: Neben dem steigenden Diskretionsbedürfnis vieler Marktteilnehmer zeigt sich, dass die gezielte Ansprache einzelner ausgewählter Investoren mit exakt zum Objekt passendem Suchprofil oftmals schneller und zielgenaue r zum Erfolg führt als eine breite “Streuung“.“



AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 8 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als “preferred partner“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,7 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie ca. 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2017).

Dabei hält AENGEVELT das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern konstant bei rund 40% des Vermittlungsumsatzes.

Zudem ist AENGEVELT Mitglied von CORFAC International. Das globale, 1989 gegründete Netzwerk umfasst mehr als 70 privat geführte Immobiliendienstleister u.a. in den USA, Kanada, Australien, Kolumbien, Frankreich, Deutschland, Irland, Israel, Italien, Mexiko, Rumänien, Russland, Südafrika, Südkorea, Schweiz und Großbritannien, die zusammen 2017 mehr als 10.000 Miet- und Verkaufstransaktionen mit einer Gesamtfläche von rd. 170 Mio. m² und einem Wert von über 8 Milliarden US-Dollar vermittelt haben.

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