AIF Capital erwirbt Pflegeimmobilie am Bodensee
Die AIF Capital Group hat mit dem Erwerb der Pflegeeinrichtung „Haus Panorama“ in Bodman-Ludwigshafen am Bodensee eine strategisch bedeutende Investition für ein Family Office getätigt.
Das 1996 erbaute Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 3.918 m² und wird derzeit als vollstationäre Pflegeeinrichtung betrieben. Ziel ist es, die pflegerische Versorgung am Standort auch langfristig sicherzustellen. Aufgrund der gesetzlichen Vorgaben wird hierzu ein zukunftsorientiertes Nutzungskonzept entwickelt, das unter anderem die Erweiterung um barrierefreie Wohneinheiten vorsieht, um dem wachsenden Bedarf an Betreutem Wohnen in der Region gerecht zu werden.
Attraktive Lage und nachhaltige Wertsteigerung
Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Lage direkt am Seeufer sowie die unmittelbare Nähe zum Ortskern von Bodman-Ludwigshafen. Als einziges Angebot dieser Art am Standort profitieren die zukünftigen Bewohner nicht nur von einer hochwertigen Wohnqualität, sondern auch von einer umfassenden Versorgung durch einen lokal ansässigen Dienstleister.
Durch geplante Umbau- und Modernisierung Maßnahmen wird die Immobilie nachhaltig aufgewertet. Robin Pflüger, Investment Manager der AIF Management GmbH, kommentiert: „Mit dieser Investition setzen wir unsere Strategie fort, attraktive Immobilien mit hohem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Die demografische Entwicklung zeigt eine steigende Nachfrage nach Betreutem Wohnen, insbesondere in begehrten Wohnlagen wie dem Bodensee. Mit ‚Haus Panorama‘ schaffen wir ein nachhaltiges Wohnangebot für ältere Menschen, das modernen Anforderungen gerecht wird.“
