CA Immo verkauft Bürogebäude in Wien
CA Immo hat den Verkauf eines Bürogebäudes in der Linken Wienzeile 234/Storchengasse 1 im 15. Wiener Gemeindebezirk an einen lokalen Investor und Entwickler abgeschlossen.
Der Verkauf steht im Einklang mit der langfristigen Investitionsstrategie von CA Immo, die einen klaren Fokus auf große, hochwertige Büroimmobilien in erstklassigen innerstädtischen Lagen hat. Im Rahmen dieser Strategie verkauft CA Immo Immobilien, die hinsichtlich Assetklasse, Lage, Bauqualität, Alter oder Wertsteigerungspotenzial nicht zum Kerngeschäft passen, und optimiert so kontinuierlich die Qualität und Nachhaltigkeit des Immobilienportfolios.
Keegan Viscius, CEO von CA Immo: „Mit diesem Verkauf setzen wir Kapital für alternative Allokationsmöglichkeiten frei und realisieren zukünftige Gewinne, wo unter unserem Geschäftsmodell nur begrenztes Wertsteigerungspotenzial besteht. Der Verkaufserlös kann für verschiedene Zwecke verwendet werden, darunter allgemeine Unternehmenszwecke, wertsteigernde Investitionen in unser erstklassiges Portfolio, die Rückzahlung von Schulden, der Rückkauf von Aktien und externe Investitionen, sollten sich attraktive Gelegenheiten ergeben.“
Das Gebäude ist gut an den öffentlichen Nahverkehr (U4/U6 Längenfeldgasse) und das Straßennetz (Wiental/Westeinfahrt A1, Grünbergstraße A23, A2, Gürtel) angebunden. Verkehrsknotenpunkte wie der Westbahnhof und der Hauptbahnhof, der Flughafen Wien und die Innenstadt sind schnell erreichbar, die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße und das U4-Center Meidling bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
CBRE war bei diesem Verkaufsprozess als kommerzieller Berater für CA Immo tätig.
