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Düsseldorf: Postbank mietet über AENGEVELT 1.750 m² in Art-Invest-Objekt “Immermannhof“

  • Düsseldorf - Immermannhof Immermannstraße 65 a-d (c) AENGEVELT
Bildunterschrift: Düsseldorf - Immermannhof Immermann...
Düsseldorf, 16.01.2018 | 376 Views
Im Rahmen des von AENGEVELT begleiteten Umnutzungsprojektes “Konrad-Adenauer-Platz 1“ („KAP1“) am Düsseldorfer Hauptbahnhof vom ehemaligen Sitz der Postbank Filiale zum neuen Kultur- und Verwaltungszentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf war die Postbank auf der Suche nach einem neuen Filial-Standort im City-zugewandten Bahnhofsquartier. AENGEVELT vermittelte hierzu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über ein rd. 680 m² großes Ladenlokal sowie rd. 1.075 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus “Immermannhof“, Immermannstraße 65 a-d, in unmittelbarer Nähe des bisherigen Sitzes. Vermieterin ist die Art-Invest Real Estate.



Das Besondere an dem Abschluss: Um die erforderlichen Flächenanforderungen der Postbank optimal zu erfüllen, erfolgt eine Teilüberbauung von rd. 340 m² des Hofbereichs sowie die Schaffung weiterer rd. 140 m² Bürofläche im 1. OG. Dazu Anuschka Härte, Senior Asset Managerin der Art-Invest Real Estate: „Erst die Schaffung dieser zusätzlichen Flächen ermöglicht der Postbank die Umsetzung ihres Vertriebscenter-Konzeptes und war damit Voraussetzung für den Mietvertragsabschluss. “



„Für die Deutsche Postbank war es wichtig, im direkten Umfeld des bisherigen Sitzes die passende, hinsichtlich Kundenfreundlichkeit und qualifizierter Bankdienstleistungen optimale Flächenkonfiguration für ihr Vertriebscenter zu finden. Der von uns für die Postbank gefundene Standort und die Erweiterungsmaßnahmen durch die Art-Invest Real Estate haben dies möglich gemacht“, ergänzt Birthe Nordhues, Leiterin des AENGEVELT-Vermietungsteams in Düsseldorf: „Durch die hohe Kooperationsbereitschaft und Kreativität der Art-Invest Real Estate konnte in optimaler Lage gegenüber des Altstandortes die für die Postbank strategisch beste / optimale Lösung geschaffen werden, was ansonsten im gesuchten Zielumfeld u.a. aufgrund der benötigten Kombination aus Ladenlokal und Bürofläche nur schwer zu realisieren gewesen wäre.“



AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,6 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2016).

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