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07.05.2014 MärkteMagdeburg

Dynamischer Start in 2014: AENGEVELT analysiert gute Potentiale am Magdeburger Büromarkt

Der Magdeburger Markt für Büroflächen legte 2013 gegenüber dem Vorjahr (2012: 15.000 m²) um rd. ein Drittel auf 20.000 m² zu. Er erreicht damit nahezu den Mittelwert der jüngsten fünf Jahre (durchschnittlich 2008 bis 2012: 20.900 m²), liegt indessen deutlich unter dem in 2011 aufgrund eines singulären Großabschlusses durch das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt (MLU) des Landes Sachsen-Anhalt (rd. 15.500 m²) überproportionalen Büroflächenumsatz von rd. 29.500 m².

Insgesamt spiegelt dies die größere Volatilität kleinerer Büromärkte, insbesondere, wenn es sich um Landeshauptstädte handelt: Fehlen in Magdeburg Großabschlüsse des Landes und der Stadt, sind Volumina von plus minus 15.000 bis 20.000 m² Büroflächenabsatz markttypisch.

Für 2014 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH nach gutem Marktstart (5.600 m² bis Ende April) einen stabil hohen Büroflächenumsatz von rd. 20.000 m².

07.05.2014

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=== Short Facts 2013: === • Der Büroflächenumsatz des Jahres 2013 ist durch den markant gestiegenen Anteil von Großanmietungen > 500 m² (2013: 69%; 2012: 30%) gepr...

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