Fallstricke beim Teilverkauf von Immobilien: Warum die Finanzaufsicht warnt
● Teilverkauf-Modelle von Immobilien können attraktiv klingen, bergen jedoch erhebliche Risiken und wurden jüngst von der deutschen Finanzaufsicht Bafin als riskant und unkalkulierbar eingestuft ● Beim Teilverkauf veräußern Eigentümer bis zu 50 Prozent ihrer Immobilie an ein Unternehmen, erhalten dafür den Kaufpreis, müssen jedoch monatliche Nutzungsentgelte und Kosten für Grundsteuer und Instandhaltung zahlen ● Risiken für Eigentümer sind unter anderem der Verlust der Immobilie und des Wohnrechts bei Nichtzahlung des Nutzungsentgelts, die hohen Kosten bei einem eventuellen Rückkauf oder die Insolvenz des Teilkauf-Unternehmens
06.04.2023
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