FIM Unternehmensgruppe mit erfolgreichem Ankauf: Dritter Standort innerhalb einer Straße
Die FIM Unternehmensgruppe, Spezialist für Handelsimmobilien, hat sich in der Hildesheimer Straße in Hannover den dritten Standort gesichert. Das Grundstück inklusive einem Fast-Food-Restaurant ist langfristig an einen Franchisenehmer von Kentucky Fried Chicken (KFC) vermietet. Der benachbarte MediaMarkt und ein gegenüberliegendes Fachmarktzentrum befinden sich bereits im Eigentum der FIM Unternehmensgruppe. Der Ankauf stellt somit eine ideale Ergänzung für das Portfolio dar, um den Bestand ganzheitlich weiterentwickeln zu können.
Das Schnellrestaurant wird seit mehr als zehn Jahren erfolgreich von einem KFC-Franchisepartner betrieben und ist langfristig an diesen vermietet. Seine Fläche beträgt rund 500 qm, das Grundstück an der Hildesheimer Straße 418 umfasst etwa 2.300 qm. Das Interieur mit Rot- und Brauntönen sowie Holzelementen entspricht dem aktuellen Look der Kette. Hinter dem Gebäude befinden sich ein Bereich für Außengastronomie mit Kinderspielplatz, die sogenannte Drive-Thru-Zone, wo Kunden vom Auto aus ihre Bestellung entgegennehmen, sowie rund 40 PKW-Stellplätze.
Seine Erschließung erfolgt über die parallel verlaufende Dorfstraße und die breit ausgebaute Wilkenburger Straße, die nach rechts von der vierspurigen Hildesheimer Straße abzweigt. An der Hauptverkehrsachse im südöstlichen Stadtteil Würfel gelegen, ist der Standort sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV sehr gut erreichbar. Darüber hinaus profitiert der Betreiber von einem gut frequentierten Umfeld. Dazu zählen etwa ein MediaMarkt und ein Fachmarktzentrum mit Textil- und Schuhfachhandel.
„Das KFC Fast-Food-Restaurant in der Hildesheimer Straße in Hannover fungiert als Puzzlestück zwischen zwei Bestandsobjekten, die sich bereits in unserem Portfolio befinden“, sagt Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe. „Wir haben somit die Option, alle drei Bestandsobjekte übergeordnet zu betrachten und weiterzuentwickeln und Synergieeffekte im Immobilienmanagement zu nutzen.“
