Gesundheits- und Pflegeimmobilien bewähren sich als widerstandsfähige Assetklasse

- Trend zu ambulanter Versorgung sorgt für steigende Nachfrage bei Gesundheitszentren, Ärztehäusern und medizinischen Versorgungszentren - Aktuelle Herausforderungen von Pflegeheimbetreibern sind von Problemen einzelner Marktteilnehmer abzugrenzen - Nachhaltig aufgestellte und organisch wachsende Betreiber mit schlüssigem konzeptionellem Mix profitieren dauerhaft - Spitzen-Ankaufsrenditen liegen zwischen 3,75 und 4,75 Prozent - Aktuelle Versorgungslücke bei Pflegeheimen und seniorengerechten Wohnungen von 385.000 Einheiten - Boom der Medizinischen Versorgungszentren: Anzahl von zehn (2004) auf 4.179 (2021) angestiegen