HanseMerkur Grundvermögen übernimmt 113 Neubau-Wohnungen in Düsseldorf
Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat die Wohnprojektentwicklung „Loretta Living“ im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk übernommen. Der Neubau nach KfW-Energieeffizienzstandard 55 in der Martinstraße umfasst 113 Wohnungen, 73 Tiefgaragenstellplätze und 209 Fahrradstellplätze. Der Immobilienkomplex mit einer Gesamtwohnfläche von rund 7.400 m2 ist kürzlich fertiggestellt worden und bereits zu rund 80% vermietet. Die Vermietung erfolgt durch die HanseMerkur Grundvermögen.
Die vier- und fünfgeschossigen Gebäude bieten Ein- bis Fünfzimmerwohnungen, der Schwerpunkt liegt auf Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Die Wohnungen öffnen sich durch Loggien, Balkone oder Terrassen zu den grünen Innenhöfen, hauptsächlich in südlicher Ausrichtung. Sie bieten eine gehobene Ausstattung mit modernen Einbauküchen, Fußbodenheizung, Fenstern mit Dreifachwärmeschutzverglasung, erhöhtem Schallschutz und sind barrierefrei.
Die zentrale Wohnlage nahe dem beliebten Loretto-Viertel bietet eine umfassende Nahversorgung: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Kitas und Schulen sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. In 200 m Entfernung liegt die S-Bahn-Haltestelle „Völklinger Straße“, die den Hauptbahnhof und die City in ca. sechs Minuten verbindet.
„Dieser Wohnungsneubau überzeugt nicht nur durch seine hohe Bau- und Ausstattungsqualität sowie die attraktive Lage in Unterbilk. Er ist auch einer der wenigen Neubauten in Düsseldorf, die im aktuellen Umfeld auf den Markt kommen, und trifft damit auf eine anhaltend hohe Nachfrage“, sagt Ulrich Haeselbarth, Vorstand der HanseMerkur Grundvermögen AG.
Die HanseMerkur Grundvermögen hat die Wohnprojektentwicklung im Jahr 2022 für einen ihrer Immobilien-Spezialfonds erworben und nun auch das Asset Management übernommen.
