Hazelview Investments gibt erstes Closing des „Hazelview Canadian Multi-Residential Fund VI“ in Höhe von 150 Millionen CAD bekannt
Sechster Fonds in der auf 25 Jahre angelegten Multi-Residential-Reihe von Hazelview Investments wirbt im ersten Closing 150 Millionen CAD von führenden institutionellen Investoren Kanadas ein. Das Angebot steht auch Anlegern in Deutschland offen.
Hazelview Investments, ein globaler, alternativer Investmentmanager mit Schwerpunkt auf Immobilien, hat das erste Closing des „Hazelview Canadian Multi-Residential Fund VI“ mit Eigenkapitalzusagen in Höhe von 150 Millionen CAD (ca. 93,3 Mio. EUR) von einer starken Gruppe führender kanadischer Investoren bekanntgegeben. Die Anlegergruppe setzt sich aus einer Mischung aus kanadischem institutionellem und privatem Kapital zusammen. Dies spiegelt das Vertrauen in die Plattform von Hazelview Investments und in die langfristigen Fundamentaldaten des kanadischen Mehrfamilienimmobilienmarktes wider.
Hazelview bietet seine Fonds Anlegern in Kanada und Europa an, dort insbesondere in Deutschland. Das Unternehmen blickt auf eine langjährige Erfolgsbilanz bei der Kapitalbeschaffung von deutschen Investoren für seine kanadischen „Value Add“-Strategien bei Mehrfamilienhäusern zurück: So hat Hazelview im Rahmen früherer Fonds auf dem deutschen Markt bereits über eine Milliarde CAD (ca. 621 Mio. EUR) eingeworben. Zu den Anlegern dieser Vorgängerfonds zählen große deutsche institutionelle Pensionskassen und private Vermögensverwaltungsgesellschaften.
Anlagehorizont von sieben Jahren
Der Fonds ist ein geschlossenes Value-Add-Investmentvehikel für Mehrfamilienhäuser, das auf ein diversifiziertes Portfolio von Mietwohnimmobilien in kanadischen Städten mit dem größten Angebotsengpass zielt; der Schwerpunkt liegt auf den kanadischen Provinzen Ontario, Alberta, Québec und Nova Scotia. Mit einem Anlagehorizont von sieben Jahren wird der Fonds eine disziplinierte Anlagestrategie verfolgen, die auf die Ziele der Stakeholder abgestimmt ist. Ein zweiter Closing-Termin ist für Mitte 2027 angestrebt.
„Der Vorteil von Hazelview liegt in unserer Fähigkeit, über den gesamten Investitionszyklus hinweg Werte zu schaffen“, kommentiert Michael Tsourounis, Co-CEO und CIO Private Real Estate bei Hazelview Investments. „Unsere integrierte Plattform, die Investmentmanagement, Entwicklung und Immobilienverwaltung umfasst, gibt uns die Kontrolle, den Einblick und die Umsetzungsfähigkeit, um in jeder Phase des Eigentums Werte zu schaffen und nicht nur zu verwalten. In einem Markt wie diesem ist ein solcher Vorteil entscheidend.“
Das anhaltende und strukturelle Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hat zu einem stabilen und wachsenden Bedarf an Mietwohnungen in den großen städtischen Märkten Kanadas geführt. Hazelview verfügt über das Fachwissen, die Beziehungen und die operative Tiefe, um eine disziplinierte Strategie umzusetzen, die sich auf den Erwerb und die Modernisierung von speziell für den Mietmarkt errichteten Wohnanlagen konzentriert.
Jahrzehntelange Daten zu kanadischen Märkten
Die integrierte Plattform von Hazelview, die die Bereiche Anlagemanagement, Projektentwicklung und Immobilienverwaltung umfasst, gibt dem Unternehmen praktische Kontrolle über die Wertschöpfung in jeder Phase des Lebenszyklus einer Immobilie.
Jahrzehntelange Daten zu kanadischen Märkten, die das Unternehmen seit Beginn der Immobilieninvestitionen im Jahr 1999 gesammelt hat, verschaffen dem Team differenzierte Perspektiven über verschiedene Sektoren und Regionen hinweg. Diese Perspektiven ermöglichen es ihm, Chancen mit Überzeugung zu erkennen und zu nutzen.
Als unabhängiges Unternehmen im Mitarbeiterbesitz sind die Interessen von Hazelview Investments direkt mit denen seiner Partner verbunden, was eine Kultur der persönlichen Verantwortung und der disziplinierten Umsetzung fördert. Diese Überzeugung geht über die Bilanz hinaus. Hazelview Investments ist stolz darauf, Mietgebäude in Gemeinschaften zu verwandeln, in denen sich die Bewohner wirklich wohlfühlen – ein Engagement, das das Unternehmen nicht als getrennt vom langfristigen Anlegerwert betrachtet, sondern als dessen zentralen Bestandteil.
„Dieser erste Abschluss spiegelt das Vertrauen wider, das führende Investoren in Hazelview als langfristigen Partner im Bereich Mehrfamilienimmobilien setzen“, sagt Alexandra Katz, CAIA, CIM, Managing Partner und Leiterin des Bereichs Capital Partnerships bei Hazelview Investments.
