imovo GmbH: Der Düsseldorfer Büromarkt erholt sich weiterhin. Signifikante Großabschlüsse bleiben jedoch weiter aus.
Für das 1. Quartal 2022 verzeichnet imovo - Partner der NAI apollo Group - in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 73.373 qm. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet dies einen erfreulichen Anstieg von 46,03 % (Jahr 2021: 50.244 qm). Im Flächensegment der Großabschlüsse konnte jedoch lediglich ein Abschluss mit 7.947 qm verzeichnet werden. MIETPREISENTWICKLUNG IN €/QM • Die Spitzenmiete in Düsseldorf bleibt im Jahr 2022 mit 28,50 €/qm im Vergleich zum Vorjahreszeitraum unverändert und somit auf einem konstant sehr hohen Niveau. Nach wie vor werden die Spitzenmietpreise in dem Teilmarkt Königsallee / Bankenviertel erzielt. • Die gewichtete Durchschnittsmiete ist im Vergleich zum Vorjahr von 16,07 €/qm auf nun € 16,02/qm leicht gesunken. LEERSTAND • Der Leerstandstandquote der Büroflächen im Düsseldorfer Stadtgebiet liegt aktuell bei 7,8 Prozent und ist im Vergleich zum Vorjahreszeitraum von 7,2 Prozent um 0,6 Prozentpunkte gestiegen.
