Investment-Deal in München-Au: Aigner Immobilien vermittelt Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Einheiten

Die Aigner Immobilien GmbH hat in der begehrten Münchner Au ein Wohn- und Geschäftshaus mit rund 1.000 Quadratmeter vermietbarer Fläche erfolgreich vermittelt.

Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 14 Wohn- und Gewerbeeinheiten und befindet sich auf einem 650 Quadratmeter großen Grundstück in der Nähe des Kolumbusplatzes. Das Gebäude wurde 1860 errichtet und nach einem Kriegsschaden in den 1950er Jahren wieder auf- und ausgebaut.

Verkäufer war eine Privatperson. Erworben wurde die Liegenschaft von einem Münchner Bestandshalter aus dem Kundenstamm. Über die genaue Lage und den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Aufgrund der volatilen Wirtschaftslage beobachten wir bei den Anlegern einen ‚Back to Basic-Trend‘ mit klarem Fokus auf Cashflow und nachhaltige Mieten sowie auf Lagequalität. Objekte wie dieses Wohn- und Geschäftshaus, das aufgrund weiterer Ausbaumöglichkeiten attraktive Wertschöpfungspotenziale in einer der begehrtesten Lagen bietet, stellt daher die ideale Kapitalanlage dar. Die Nachfrage bei unserer Mandantschaft war hoch, die Kaufabwicklung verlief schnell und unkompliziert. Wir bedanken uns bei den beteiligten Parteien für das in uns gesetzte Vertrauen“, sagt Jenny Steinbeiß, Geschäftsführerin der Aigner Immobilien GmbH und Leiterin der Investmentabteilung.