Joint Venture von Callidus und N17 Projects veräußert Social Living Campus an Spezialfonds für öffentlich-rechtliche Stiftung
Das Joint Venture für Soziale Infrastruktur der Callidus Real Estate Capital GmbH („CREC“) und der N17 Projects GmbH („N17“) veräußert im Rahmen einer Forward Transaktion ihr eigen entwickeltes Areal für Sozialen Wohnungsbau „Campus Oskar 17“ an einen Spezialfonds der alphahill GmbH & Co. KG („alphahill“), den diese exklusiv für eine öffentlich-rechtliche Stiftung aufgelegt hat.
Der Campus, bestehend aus Neubau im KfW-40 Standard und einem sanierten Bestand, wurde speziell für Kinder und junge Erwachsene in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Frankfurt entwickelt. Nebst Wohnungen entstehen Frei- und Gemeinschaftsflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Nach Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer lokalen, gemeinnützigen Einrichtung erwirbt der alphahill-Fonds „alphahill Club Invest 3 – Social Living“ die Liegenschaft mehrheitlich als langfristiger Eigentümer. Das im Bau befindliche Projekt soll zu Beginn des nächsten Jahres durch CREC / N17 fertiggestellt werden. Ferner wird CREC / N17 das langfristige Asset Managment für die neue Eigentümerin übernehmen. Das Fondsmanagement erfolgt durch die registrierte Kapitalverwaltungsgesellschaft der alphahill.
CREC / N17 erwarb das Areal im Rahmen ihrer Value Add Strategie mit dem Ziel der Wertschöpfung durch Repositionierung und langfristiger Vermietung. Das Joint Venture ist auf den Ankauf, die Planung und Repositionierung sowie das Asset Management von (u.a. sozialen) Wohnungsbeständen in Deutschland fokussiert. Die Transkation ist – nach dem Erwerb einer Studentischen Repositionierungsimmobilie – die zweite Transkation des Joint Ventures im laufenden Halbjahr.
