Unsicherheit über weiter steigende Zinsen sorgt für extreme Vorsicht im Markt
- Zu den Unsicherheiten gehören die weiterhin hohe Inflation, steigende Zinsen sowie ein Mangel an Fremd- und Eigenkapital für die Refinanzierung bestehender Investments
- Aufgrund zu vieler Unwägbarkeiten und eines unsicheren Ausblicks ist die Marktliquidität sehr gering
- Mangelnde Fremdfinanzierung für Neu- und Umbauten, so dass aufgrund der hohen Inflation und Baukosten der Fortschritt bei der ESG-Agenda sowie der Umnutzung bestehender Gebäude gefährdet wird
- Büroimmobilienmarkt befindet sich in einer Phase des Umbruchs, die zum Teil als „ähnlich wie im Einzelhandel“ beschrieben wird
24.03.2023
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