Urban Partners und evolutiq revitalisieren Brownfield in Köln-Ossendorf und entwickeln zukunftsfähiges Multi-User-Logistikobjekt
Urban Partners entwickelt gemeinsam mit evolutiq als Investment- und Development Manager auf einem ehemaligen Industrieareal in Köln-Ossendorf eine nachhaltige Multi-User-Logistikimmobilie mit rund 24.000 m² BGF. Das Brownfield-Projekt steht für moderne Flächenrevitalisierung, flexible Nutzungskonzepte und einen ganzheitlichen ESG-Ansatz mit Ziel DGNB Gold. Die Finanzierung erfolgt überwiegend über den NSF V-Fonds von Urban Partners.
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Joint Venture verwandelt ehemaliges Industrieareal in nachhaltige Logistikimmobilie (BGF ca. 24.000 m²), Ziel: DGNB-Gold und flexible Mehrmieternutzung
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Der Großteil des Projekts wird aus dem NSF V-Fonds von Urban Partners finanziert
Urban Partners (ehemals Nrep) hat über seinen Nordic Strategy Fund (NSF V) gemeinsam mit der evolutiq GmbH als Investment- und Developmentmanager ein Brownfieldgrundstück im Kölner Stadtteil Ossendorf erworben, um dort eine moderne, nachhaltige Multi‑User‑Logistikimmobilie zu entwickeln. Es handelt sich damit um das fünfte gemeinsame Projekt von Urban Partners und evolutiq.
Die Entwicklung sendet ein klares Signal für eine nachhaltige Flächenrevitalisierung und weitere Stärkung des Wirtschaftsstandorts Kölns . Durch die Umnutzung einer unausgeschöpften Brownfield-Fläche schützt das Projekt weitere Grünflächen vor Bebauung, ermöglicht die umweltgerechte Sanierung eines ehemaligen Industriegeländes und schafft moderne, flexible Logistikflächen, die den sich wandelnden Bedürfnissen der Mieter gerecht werden. Diese neuen, modernen Flächen tragen zur Förderung der lokalen Beschäftigung bei, ziehen gewerbliche Akteure an und stärken die Stabilität der Lieferkette der gesamten Kölner Wirtschaft.
Wolfgang Ködel, Geschäftsführer Urban Partners Deutschland, sagte: „Dies ist ein hervorragendes Beispiel dafür, wie wir brachliegende Flächen zu modernen, nachhaltigen Logistikimmobilien entwickeln, die für künftige Anforderungen ausgelegt sind. Gemeinsam mit unserem langjährigen, verlässlichen Partner bringen wir strategisches Kapital und praktische Umsetzungskompetenz zusammen, um eine belastbare und zukunftsfähige Infrastruktur zu schaffen, die die wachsende Wirtschaft Kölns unterstützt.“
Die Immobilie ist als flexibles Multi-User-Konzept konzipiert und kann in bis zu vier Einheiten geteilt werden. Dadurch eignet sie sich sowohl für größere Single-Tenant-Nutzer als auch für Multi-Tenant-Lösungen und spricht somit ein breites Spektrum an Logistik- und Gewerbenutzer an.
Claudia Hickmann, Investment Manager bei evolutiq, sagte: „Mit dieser Entwicklung schaffen wir eine zukunftssichere Logistikinfrastruktur an einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Nordrhein‑Westfalens. Als Unternehmen mit Wurzeln in Köln ist es uns ein besonderes Anliegen, ehemalige Industrieflächen sinnvoll zu revitalisieren und unsere Heimatstadt langfristig zu stärken.“
Das Projekt unterstreicht das gemeinsame Engagement der Joint-Venture-Partner, nachhaltige Gewerbeimmobilien zu errichten, die speziell auf die Bedürfnisse der Mieter und der Gemeinde zugeschnitten sind. Das Projekt strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an und verfolgt ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept. Vorgesehen sind unter anderem der Einsatz von Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen sowie teilbegrünte Dachflächen, die sowohl zur ökologischen Aufwertung des Grundstücks als auch zur Verbesserung des Mikroklimas beitragen sollen.
Geplant sind unter anderem der Einsatz von Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und teilweise begrünte Dächer, die sowohl zur ökologischen Aufwertung des Grundstücks als auch zur Verbesserung des Mikroklimas beitragen sollen. Diese Maßnahmen zielen auf eine Reduzierung betrieblicher Emissionen sowie Stärkung der lokalen Umwelt ab während sie gleichzeitig die langfristige Energieeffizienz erhöhen.
Weitere Details zum Projekt werden zu gegebener Zeit bekannt gegeben.
