Zahlreiche Vermietungserfolge der KanAm Grund Group in einem ihrer Regionalfonds
Neuvermietung sowie Mietvertragsverlängerungen für Flächen von über 3.500 Quadratmetern in den Objekten TWO in Wiesbaden, ABC West in Frankfurt sowie Haidelweg 46-48 in München
In den Objekten TWO in Wiesbaden, ABC West in Frankfurt sowie im Haidelweg 46-48 in München, die alle drei im Besitz eines regional ausgerichteten Immobilien-Spezialfonds der KanAm Grund Group sind, konnte das Asset-Management-Team der KanAm Grund Group eine Neuvermietung sowie drei Mietertragsverlängerungen realisieren. Insgesamt konnten Flächen von über 3.500 Quadratmetern neu vermietet bzw. bestehende Mietverträge verlängert werden.
TWO in Wiesbaden bietet Mietern hohe ESG-Standards
Die Michels Trenchless GmbH hat einen 5-Jahres-Mietvertrag für Flächen von über 500 Quadratmetern im TWO in Wiesbaden unterzeichnet. Das Unternehmen hat seinen Ursprung in den USA und ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich des horizontalen Richtungsbohrens in der Bauindustrie.
Das Multi-Tenant-Gebäude TWO mit dem H-förmigen Grundriss verfügt über vermietbare Flächen von über 16.300 Quadratmetern, die sich auf über 14.000 Quadratmeter Bürofläche und knapp 2.300 Quadratmeter sonstige Flächen verteilen. Dazu zählen u.a. eine Lobby, ein Fitnessbereich, eine Kantine und ein Konferenzraum. Darüber hinaus gibt es 202 Außen- und 143 Tiefgaragenstellplätze. Die Immobilie bietet hohe Nachhaltigkeitstandards und verfügt über eine LEED-Zertifizierung in Gold.
Gezielte Asset-Management-Maßnahmen im ABC West steigern Attraktivität des Gebäudes
Die Bestandsmieter American Express Global Business Travel (GBT) und die Schweitzer Fachinformationen oHG haben Mietvertragsverlängerungen von rund 1.600 Quadratmetern im ABC West in Frankfurt um weitere fünf Jahre abgeschlossen. GBT zählt zu den führenden Unternehmen im Bereich der geschäftlichen Reise- und Mobilitätslösungen. Bei der Schweitzer Fachinformationen oHG handelt es sich um einen Fachinformationshandel, der sich auf Dienstleistungen insbesondere im Bereich des bibliotheks- und informationswissenschaftlichen Sektors spezialisiert hat. Das Bürogebäude verfügt über rund 13.300 Quadratmeter Büro- und Lagerflächen sowie 275 Tiefgaragenplätze. Durch gezielte Asset-Management- und Nachhaltigkeitsaktivitäten in den vergangenen Monaten konnte die KanAm Grund Group die Attraktivität des Objektes zusätzlich steigern. So wurde das ABC West kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen. Dies stellt einen bedeutenden Schritt in Richtung einer nachhaltigeren und effizienteren Energieversorgung dar, die auch den Energieverbrauch und die Heizkosten der Mieter positiv beeinflusst.
Hauptmieter im Haidelweg 46-48 verlängert Mietvertrag
Die AUREN Treuhand GmbH hat eine 5-jährige Mietvertragsverlängerung für die Anmietung ihrer Büroflächen von knapp 1.500 Quadratmetern im Haidelweg 46-48 in München unterzeichnet. Beim Hauptmieter des Objekts handelt es sich um ein mittelständisches Unternehmen, das internationale Expertise in den Bereichen Wirtschaftsprüfung, Steuerberatung, Rechtsberatung, Corporate Finance und Consulting anbietet. Haidelweg 46-48 ist ein Multi-Tenant-Objekt mit Büros, Wohnungen, einer Kindertagesstätte sowie einer sozialen Einrichtung. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 gebaut und 2008 modernisiert. Sie verfügt über mehr als 5.300 Quadratmeter Gesamtfläche, die sich auf ein Untergeschoss sowie vier Obergeschosse verteilen.Es gibt darüber hinaus 53 Tiefgaragenstellplätze sowie sieben Außenstellplätze.
Anlagemöglichkeiten für institutionelle Anleger bei der KanAm Grund Group
Das TWO in Wiesbaden, das ABC West in Frankfurt sowie die Immobilie im Haidelweg 46-48 sind alle im Besitz eines Immobilien-Spezialfonds der KanAm Grund Group mit regionaler Ausrichtung auf die südlichen Bundesländer. Darüber hinaus besteht das Portfolio des Fonds derzeit aus sechs weiteren Objekten. Neben diesem Fonds gibt es im Moment acht weitere Spezialfonds sowie zwölf Asset-Management-Mandate. Maßgeschneidert für unterschiedliche institutionelle Anleger wie Kreditinstitute, Versicherungen und Versorgungswerke, werden in den Fonds unterschiedliche Risikoklassen und Nutzungsarten abgebildet. Exklusiv für Sparkassen und Genossenschaftsbanken wurden vier Offene Spezial-AIFs eigens für deren Depot-A-Anlagen aufgelegt. Mit eigenen Niederlassungen und Netzwerken im europäischen Ausland und den USA hat die KanAm Grund Group eine erfolgreiche Plattform geschaffen, um ihren Anlegern Immobilieninvestitionen und Dienstleistungen über verschiedene Risikoklassen von Core bis zu Projektentwicklungen in Europa und Nordamerika anbieten zu können.
