Strukturelle Probleme des Büromarkts trüben die Stimmung bei Finanzierern ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­
Ausgabe Nr. 2746 05.10.2024 Onlineversion
 
Strukturelle Probleme des Büromarkts trüben die Stimmung bei Finanzierern
Quelle: HWWI und JLL
Strukturelle Probleme des Büromarkts trüben die Stimmung bei Finanzierern

Bei der Betrachtung der einzelnen Nutzungsarten setzt sich der Trend der Vorquartale fort: Alle Marktsegmente weisen auch im vierten Quartal 2023 negative Saldowerte aus Lage- und Erwartungseinschätzung auf. Am besten schneidet hier die Nutzungsart Logistik mit minus 23,9 Punkten ab. Dahinter folgen Wohnen (minus 28,3 Punkte), Hotel (minus 32,6 Punkte) und Einzelhandel (minus 45,7 Punkte). Alle vier Segmente zeigen sich im Vergleich zum Vorquartal stabil. Anders sieht es bei Büroimmobilien aus. Was dazu geführt hat und weshalb Finanzierer anderer Assetklassen etwas zuversichtlicher in das neue Jahr gestartet sind, verrät der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi). Lesen Sie hier mehr.

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Textilhandel macht 2023 zum Erfolgsjahr für die Einzelhandelsvermietung

Trotz des wirtschaftlich schwierigen Umfelds hat der Textilhandel 2023 in der Einzelhandelsvermietung ein beachtliches Comeback erlebt. Läden mit einer Gesamtfläche von 185.000 m² mietete die Branche im vergangenen Jahr an und erzielte damit 41 Prozent des Gesamtflächenumsatzes im Einzelhandel.

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Wieder weniger Baugenehmigungen Deutschland – Regierung muss sofort handeln

Auch im November 2023 sind weniger Wohnungsneubauten genehmigt worden, als im Vorjahreszeitraum 2022. Insgesamt, so GdW-Präsident Axel Gedaschko, sind 4.100 neue Wohnungen weniger genehmigt worden. Was das bedeutet und weshalb die Regierung dringend handeln muss, lesen Sie hier.

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Ergebnis des architektonischen Qualifizierungsverfahrens für THE WID ONE & TWO in Köln Ehrenfeld
Quelle: Alfons & alfreda | Urheber: Alfons & alfreda
Ergebnis des Qualifizierungsverfahrens für THE WID ONE & TWO in Köln Ehrenfeld

Auf den Grundstücken der Widdersdorfer Straße 158 und 188a in Köln Ehrenfeld plant der Düsseldorfer Projektentwickler Alfons & alfreda die stadtbildenden Quartiere THE WID ONE und TWO. Der Projektentwickler erwarb die beiden Grundstücke im Herzen von Köln Ehrenfeld, jeweils östlich des Gaswerks an der Widdersdorfer Straße, in den Jahren 2020 und 2021. Anschließend wurden die…

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VIVAO übernimmt zum Start des operativen Geschäfts ein weiteres Assetmanagement-Mandat

VIVAO ist zum Jahresbeginn operativ als Assetmanager gestartet. Nun hat das Unternehmen ein erstes neues Mandat für das Assetmanagement eines Objekts mit 23.000 m² in Recklinghausen gewonnen. Hervorgegangen ist das Unternehmen als Zusammenschluß der Assetmanagementaktivitäten von QUEST Investment Partners und Competo Capital Partners.

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SORAVIA übergibt Hotel am Mainzer Rheinufer

Der Immobilienkonzern SORAVIA übergibt das im Rahmen des neuen Stadtquartier „Zollhafen Elements“ fertiggestellte Hotel am Mainzer Hafenbecken an die H-Hotels GmbH.

Hotel | Projekte
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Baufinanzierung: Sinkende Zinsen werden 2024 den Transaktionsmarkt beleben

Der Herausgeber des Zinshausmarktberichtes Deutschland erwartet sinkende Zinsen und einen sich belebenden Transaktionsmarkt. Worauf er seine Erwartungen stützt, erfahren Sie bei uns.

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HIH vermietet knapp 2.000 m² an Hamburger Energiewerke
Quelle: HIH Invest
HIH vermietet knapp 2.000 m² an Hamburger Energiewerke

Der Ingenieursbereich des städtischen Unternehmens belegt ab sofort das vierte Obergeschoss mit einer Mietfläche von 1.219 m². Ab Sommer 2024 übernimmt der neue Mieter weitere Flächen im fünften und sechsten Obergeschoss mit zusammen 705 m².

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Ratingen: Savills berät bei Prolongation über 1.000 m² im Zwei-Scheiben-Haus
Quelle: Savills
Ratingen: Crem Solutions bleibt im Zwei-Scheiben-Haus

Die Crem Solutions GmbH & Co. KG hat ihren Mietvertrag in der Balcke-Dürr-Allee 1 in Ratingen vorzeitig und langfristig verlängert. Im Zwei-Scheiben-Haus wird der Softwareentwickler, der Teil der Nemetschek Group ist, somit auch künftig auf über 1.000 m² seine IT-Lösungen und Services für digitales Immobilienmanagement anbieten. Das Objekt befindet sich im Eigentum eines Fonds der von BNP Paribas REIM verwaltet wird. Savills hat Crem Solutions während des gesamten Prozesses beraten.

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RICHERT GROUP gewinnt intelligentis als Büromieter

Die intelligentis als Spezialist für Unternehmenstransaktionen (eine Marke der ENWITO GmbH) zieht in die reizvolle historische Villa Kleines Palais Dresden im Stadtteil Weißer Hirsch. Das Kleine Palais Dresden wurde von der RICHERT GROUP als Wohn- und Bürohaus in 2023 aufwendig revitalisiert.

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Benjamin Ploppa leitet Hotelteam bei EY Real Estate
Quelle: EY Real Estate
Benjamin Ploppa leitet Hotelteam bei EY Real Estate

Seit Jahresbeginn leitet Benjamin Ploppa (55) als Head of Hospitality das Hotelteam bei EY Real Estate. Bis 2023 war er Deutschlandchef des Hotelteams von Christie & Co.

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Wenn Bunker, ein Tierfriedhof und Co bei Kleinanzeigen annonciert werden: Die skurrilsten Anzeigen 2023

Verrückt wird es nicht mehr? Doch! Kleinanzeigen hat die skurrilsten Immobilienanzeigen des Jahres 2023 zusammengestellt.

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