Investoren konzentrieren sich auf die Modernisierung ihrer Bestände ++TOWNSCAPE übernimmt die Fertigstellung des QH Track ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­
Ausgabe Nr. 2779 13.10.2024 Onlineversion
 
Portfolio-Resilienz: Europäische Immobilien-Investoren konzentrieren sich auf die Modernisierung ihrer Bestände
Quelle: Union Investment
Investoren konzentrieren sich auf die Modernisierung ihrer Bestände

Dekarbonisierung, Digitalisierung und demographischer Wandel: Die Immobilienwirtschaft muss sich vielfältigen Transformationserfordernissen stellen. Der höchste Zinsanstieg seit 60 Jahren hat den zyklischen Wechsel zudem in rasantem Tempo eingeleitet. Bei den europäischen Immobilien-Investoren stehen dementsprechend die Themen Performance (79 Prozent), Nachhaltigkeit (73 Prozent) und die Portfolio-Resilienz (68 Prozent) in den kommenden zwei Jahren im Mittelpunkt ihrer Strategien. Mehr dazu, in einer aktuellen Umfrage von Union Investment und Ipsos unter 137 Immobilienunternehmen und institutionellen Immobilien-Investoren in Deutschland, Frankreich und Großbritannien.

Unternehmen
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TOWNSCAPE übernimmt die Fertigstellung des QH Track in Berliner Europacity

Der Projektentwickler Townscape übernimmt künftig neben eigenen Projekten auch die Umsetzung von Bauvorhaben Dritter. Als erstes Projekt konnte die Fertigstellung des Großprojekts QH Track direkt am Berliner Hauptbahnhof akquiriert werden. Auftraggeber sind Projektgesellschaften, welche sich im Eigentum von Fonds befinden, die von Oaktree beraten werden. Als Teil des neu entstehenden Quartiers soll das Bürohausensemble die Europacity nach Westen hin abschließen und nach seiner Fertigstellung rund 133.600 m² Bruttogeschossfläche umfassen.

Büro | Projekte
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Bonava verkauft Berliner Mixed-Use Objekt

Die verkaufte Immobilie befindet sich auf einem 4.500 m² großen Grundstücksteil im südlichen Bereich des neuen Wohnquartier „HUGOS“ An der alten Gärtnerei 1 in 12109 Berlin-Mariendorf. Die insgesamt etwa 3.800 m² Fläche sind voll vermietet. Für Bonava ist es der erste Deal mit HANSAINVEST Real Assets.

Deal | Berlin
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Loosen & de Graaf kauft Aachener Commerzbank-Gebäude

Die Commerzbank AG hat ihre Aachener Hauptfiliale in der Theaterstraße 21-23 im Rahmen einer Sale-& Lease-back-Transaktion an die Loosen & de Graaf Gruppe verkauft. Über das Transaktionsvolumen für das Objekt mit insgesamt 3.250 m² Mietfläche vereinbarten die Vertragsparteien Vertraulichkeit.

Büro | Deals Kauf
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UNDKRAUSS startet mit Auftragsbestand von 160.000 m² bzw. 85 Mio. € ins neue Jahr

Dabei machen Nutzungsänderungen etwa 30 Prozent der Tätigkeit der UNDKRAUSS Bauaktiengesellschaft aus.

Unternehmen
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GRK verwandelt leerstehendes Schulgelände in Wohnanlage

Die Leipziger GRK Gruppe wird die ehemalige Prof.-Reinhold-Dahlmann-Schule an der Markersdorfer Straße 91 zu Wohnzwecken revitalisieren. Die GRK Gruppe hatte das 5.760 m² große Schulgrundstück Ende 2022 erworben.

Wohnen | Projekte
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Rosenheim: Joint Venture verlängert mit Ericsson bis 2034

Das allein an Ericsson vermietete Industierareal befindet sich in der Klepperstraße 26 und umfasst rund 27.000 m² Forschungs-, Entwicklungs- und Büroflächen.

Industrie | Deals Miete
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Anwar Graphische Maschinen verlegt Standort nach Wentorf

Das Handelsunternehmen für gebrauchte Druckmaschinen zieht von Salzgitter nach Wentorf. Hierfür hat das Familienunternehmen das rund 12.950 m² große Gewerbegrundstück mit der Adresse Auf dem Ralande 3 im Gewerbegebiet von Wentorf erworben.

Logistik | Deals Kauf
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Westdeutscher Wohnungsmarkt: Preisrückgang bei Eigentumswohnungen hält an, rapides Mietwachstum gestoppt
  • Eine Studie von Wüest Partner Deutschland
Wohnen | Märkte
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Erholung auf dem Kölner Investmentmarkt

Nachdem der Kölner Markt für Immobilieninvestments 2023 mit einem langjährigen Tiefpunkt abschloss und das Transaktionsvolumen über alle Immobiliensegmente hinweg im Vergleich zum Vorjahr um 19 Prozent auf rund 3,5 Milliarden Euro sank, werden jetzt für die kommenden Monate in mehreren Assetklassen Zuwächse erwartet. Die Immobilienexperten von Greif & Contzen prognostizieren für den weiteren Jahresverlauf zunehmende Verkaufsaktivitäten.

Köln | Märkte
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Neugründung: Scholl Solutions GmbH liefert maßgeschneiderte Lösungen für institutionelle Eigentümer und Investoren
Quelle: Scholl Solutions GmbH | Urheber: Joshua Rzepka
Aljoscha Scholl gründet die Scholl Solutions 
Mit der Gründung der Scholl Solutions GmbH betritt ein neuer Akteur die Bühne des Immobilienmarktes in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Unternehmen
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Wechsel in der Geschäftsführung bei LOANLAND
Quelle: LOANLAND
Wechsel in der Geschäftsführung bei LOANLAND

Daniel Schmidt übergibt zum 1. März den Staffelstab an Felix Bindrich, beim Frankfurter Real Estate Private Debt Manager.

Personalien
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Verdion erweitert Team mit Georg Starck für weiteres Portfoliowachstum
Quelle: Verdion | Urheber: Georg Starck
Georg Starck ist zurück bei Verdion

Georg Starck unterstützt Verdion seit diesem Monat als externer Executive Consultant – Acquisitions Germany. Er kehrt damit zum Unternehmen zurück, nachdem er bereits als Chief Investment Officer bei Verdion gearbeitet hatte. Darüber…

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