In einer aktuellen Studie hat CBRE die neuen digitalen Herausforderungen der deutschen Projektentwicklerlandschaft untersucht. Alle Befragten erkennen zwar die Notwendigkeit der Digitalisierung – haben aber noch nicht entsprechende Kompetenzen aufgebaut oder spezifische Positionen besetzt. Aktuell sehen sich lediglich etwa ein Viertel der Befragten hinsichtlich der Digitalisierung bereits gut bis sehr gut aufgestellt. Trade-Developer sind dabei die Vorreiter, da sie einem höheren Effizienzdruck unterliegen und die Digitalisierung als Chance begreifen, ihren Markenkern weiterzuentwickeln. Die gesamte Studie ist hier einsehbar.

Die schwierigen Rahmenbedingungen auf den Immobilienmärkten hinterlassen auch bei Unternehmensimmobilien Spuren. So verzeichnete das zweite Halbjahr 2023 wie bereits das erste Halbjahr ein verhältnismäßig verhaltenes Transaktionsgeschehen. Größere Portfoliotransaktionen konnten weiterhin nicht registriert werden. Das Investmentvolumen 2023 lag bei rund 1,8 Mrd. Euro und damit 36 % niedriger als im vorangegangen Jahr. Dennoch schneiden Unternehmensimmobilien wesentlich besser ab als die weiteren gewerblichen Immobilienklassen. Einen Rekord gibt es auch zu vermelden: Im Jahr 2023 wurde mit einem Fertigstellungsvolumen von über 2,4 Mio. qm ein neuer Rekordwert für Unternehmensimmobilien erzielt. Hier der aktuelle Marktbericht der INITIATIVE UNTERNEHMENSIMMOBILIEN.

Zwischen Januar und März 2024 wurden auf dem Berliner Bürovermietungsmarkt 147.000 m² umgesetzt. Das Jahresauftaktergebnis fiel damit um 18 % höher aus als im Vorjahr. Doch gestaltet sich die Entscheidungsfindung aufgrund der größeren Auswahl an verfügbaren Flächen schwieriger und wurde mit einem Anteil von fast 70 Prozent am Flächenumsatz von einigen Großabschlüssen der Öffentlichen Hand getragen. Mehr dazu im aktuellen Report von Grossmann & Berger.

Die FIM Unternehmensgruppe, Spezialist für Handelsimmobilien, hat im nordrhein-westfälischen Hilden im Kreis Mettmann eine Immobilie mit rund 2.000 m² Mietfläche für ihr Bestandsportfolio erworben. Diese ist langfristig an REWE vermietetet.

Auf Beratung und Vermittlung von Realogis hat die Parceljet Technology GmbH einen langfristigen Mietvertrag über 6.670 m² Hallenfläche in Unna gezeichnet. Mit dem neuen Vertragsabschluss erhöht das Unternehmen seine Flächenkapazitäten in diesem Objekt auf nunmehr insgesamt 14.415 m² Hallenfläche.

Die Commerz Real hat mit dem Freistaat Bayern für eine Bürofläche von 3.560 m² im Münchner Seidl Forum eine Mietvertragsverlängerung bis 2030 erzielt. Zudem erweitert der Freistaat seine Flächen um weitere 500 m². Genutzt werden sie von den Justizbehörden. Hinzu kommt ein flexibler sogenannter Swing Space mit knapp 1.670 m² – Flächen, die bei zusätzlichem Bedarf zeitweise verwendet werden können.

Die neue Officefläche mit rund 1.300 m² befindet sich im Objekt „Königshof“, das als ehemaliges Kaufhausgebäude zuletzt jahrzehntelang den Kaufhof beheimatete. Vermieter der Fläche ist die Koerfer Gruppe aus Köln, welche von CUBION beraten wurde. RUHR REAL war für den Mieter tätig.

Nach dem erfolgreichen Piloten im vergangenen Jahr hat das Urban Land Institute eine zweite Auflage der PropTech Innovation Challenge (PIC) in Europa gestartet. Die von den Young Leaders geleitete Initiative zur Förderung von Innovationen in der bebauten Umwelt ruft zum Einreichen von Lösungen auf, die dabei helfen, die Kohlenstoffemissionen erheblich zu reduzieren. Die Herausforderung liegt dabei auf der Reduzierung von Scope-3-Emissionen. Mehr zum paneuropäischen Wettbewerb, erfahren Sie hier.

Die internationale Wirtschaftskanzlei BCLP gibt bekannt, dass Christian Spatz, der seit Oktober 2022 Teil des Restructuring & Insolvency Teams ist, rückwirkend zum 1. Januar 2024 zum Counsel ernannt wurde.