ING: Zinsniveau stabilisiert sich ++ Investitonen im Büromakrt Hamburg ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­
Ausgabe Nr. 2798 04.10.2024 Onlineversion
 
Zinsupdate: Die Zeichen stehen auf weiterer Stabilisierung im Immobilienmarkt
Quelle: iStock
Zinsupdate: Die Zeichen stehen auf weiterer Stabilisierung im Immobilienmarkt
Der ING-Chefvolkswirt Carsten Brzeski sagt zur aktuellen Situation: „Die Kapitalmärkte haben inzwischen ihre aggressiven Zinssenkungserwartungen aufgegeben." Die Bank erwartet insgesamt ein stabiles Zinsniveau, (noch) niedrigere Immobilienpreise, gute Verhandlungsmöglichkeiten und mehr Angebot. All das schafft attraktive Bedingungen für einen Immobilienkauf.

Lesen Sie bei uns, wie sich die Bauzinsen in den kommenden Monaten entwickeln werden.

Zinsmarkt
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LBBW finanziert LOGPARK Leipzig mit 60 Millionen Euro
Quelle: HIH Invest
LBBW finanziert LOGPARK Leipzig mit 60 Millionen Euro

Die Landesbank Baden-Württemberg hat mit der HIH Invest Real Estate eine Finanzierung für den Ankauf in Höhe von 60 Millionen Euro für den LOGPARK Leipzig abgeschlossen. Die Mietfläche des LOGPARKs umfasst über 165.000 m², was rund 23 Fußballfeldern entspricht. Die Kreditlaufzeit beträgt fünf Jahre. Das ehemalige Quelle-Versandzentrum stammt aus dem Jahr 1992 und soll nun baulich und energetisch fortentwickelt werden, um den aktuellen Standards gerecht zu werden.

Logistik | Deals Kauf
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Hamburg: Investitionen im Bestand prägen den Büromarkt von morgen

Robert C. Spies registriert im ersten Quartal 2024 einen Flächenumsatz von 94.000 m² auf dem Büromarkt Hamburg.  Damit bewegt sich das Ergebnis auf Vorjahresniveau, wie Gordon Beracz, Leiter für Büroflächenvermietung bei Robert C. Spies in Hamburg, berichtet.

Büro | Märkte
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ECE Real Estate Partners, SORAVIA und denkmalneu bauen Hotel in Venedig für 45 Mio. Euro um
Quelle: ECE
ECE Real Estate Partners, SORAVIA und denkmalneu bauen Hotel in Venedig für 45 Mio. Euro um

Bei dem Hotelprojekt in Venedig werden die bestehenden Hotels Bonvecchiati und Palace Bonvecchiati im Rahmen einer umfassenden Umgestaltung und Repositionierung zu einem gemeinsamen, modernen und attraktiv gestalteten Hotel weiterentwickelt.

Hotel | Projekte
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GdW und noventic kooperieren beim Thema „smart Heizen“

Die Zusammenarbeit von GdW und noventic soll es  kleineren und mittelgroßen Wohnungsunternehmen ermöglichen, Einsatz und Effekte von smarten Thermostaten, die spezifisch für die Nutzung in der Wohnungswirtschaft entwickelt wurden, im eigenen Wohnungsbestand kennenzulernen. Mit der Retrofit-Lösung der noventic werden auf Gebäudeebene durchschnittlich 15,5 % Energieeinsparungen erreicht und der gesetzlich geforderte hydraulische Abgleich ist rechtssicher umgesetzt.

Wohnen | Innovation
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Leipziger Wohnungsgenossenschaft „Lipsia“ eG investiert im Jahr 2024 über 22 Millionen Euro
Quelle: Wohnungsgenossenschaft "Lipsia" eG | Urheber: Paarmann Dialogdesign
Leipziger Wohnungsgenossenschaft „Lipsia“ eG investiert im Jahr 2024 über 22 Millionen Euro

Insgesamt 22,6 Millionen Euro investiert die Großvermieterin, die in diesem Jahr ihr 70-jähriges Bestehen feiert, in energetische Sanierung, Instandhaltung, Modernisierung und Ausbau ihres Wohnungsbestandes sowie in die Schaffung eines attraktiven Wohnumfeldes.

Wohnen | Projekte
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Optiml launcht Software für Netto-Null-Ziel im Immobiliensektor

Aus der Wissenschaft in die Praxis: Das soll die neu vorgestellte Software von Optiml leisten. Das Unternehmen hat jetzt eine Software vorgestellt, die dabei unterstützt Dekarbonisierungsstrategien und Sanierungspläne für einzelne Gebäude und Immobilienportfolios zu entwickeln. Mit der Software soll der Aufwand solche Strategien zu entwickeln um bis zu 90 Prozent sinken. Wie, das erfahren Sie hier.

PropTech | Kooperationen
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Erster burgerme-Pilotstore eröffnet im Hauptbahnhof Dessau

Bahn frei für burgerme’s ersten DB Store! Der Burger-Experte kooperiert mit der Deutschen Bahn. Anfang April 2024 hat burgerme seine Tore am Hauptbahnhof in Dessau geöffnet, um von hier aus seine frischgemachten Burger zu liefern. Die Kooperation ist für das Unternehmen sehr vielversprechend, da es der Startschuss für eine ausgedehnte Zusammenarbeit sein könnte.

Unternehmen
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HANSAINVEST Real Assets vermietet knapp 11.000 m² im Bürokomplex Leopold 250 in München

Der STRABAG-Konzern verlängert seinen Mietvertrag über 10.000 m² Bürofläche im Bürokomplex Leopold von HANSAINVEST Real Assets in München. Außerdem verlängert auch der Premium-Burgergrill-Systemgastronom HANS IM GLÜCK.

Büro | Deals Miete
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Creditsafe hat 1.000 m² im Projekt SHED von KLINGSÖHR und DERECO bezogen

Das Unternehmen Creditsafe übernimmt 1.000 m² im zweiten Obergeschoss des Hauptgebäudes SHED. Creditsafe ist eine global agierende Wirtschaftsauskunftei mit 25 Büros auf drei Kontinenten. Der Mietvertrag wurde im vergangenen Jahr unterzeichnet.

Büro | Deals Miete
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Ländervertretung mietet 1.000 m² in Düsseldorf

Zur Verlegung einer Ländervertretung von Bonn nach Düsseldorf vermittelt Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 1.000 m² Büro- sowie rd. 350 m² Lagerfläche am Düsseldorfer Wehrhahn. Vermieter der Liegenschaft ist eine Verwaltungsgesellschaft aus Süddeutschland.

Büro | Deals Miete
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blackolive betreut die SECB bei 630 m² Mietvertragsabschluss im City Gate
Quelle: blackolive | Urheber: blackolive
blackolive betreut die SECB bei 630 m² Mietvertragsabschluss im City Gate

Die Swiss Euro Clearing Bank GmbH (SECB), ein führendes Institut im Bereich EURO-Zahlungsverkehr und Kundenservices, freut sich, ihren neuen Standort im City Gate, Nibelungenplatz 3 in Frankfurt bekannt zu geben. Rund 630 m² wird die Bank in dem markanten Bürohochhaus mitten in der Finanzmetropole belegen. Beraten wurde die SECB von blackolive, Mitglied von German Property…

Büro | Deals Miete
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Mering: Ehemaliger Getränkemarkt an Woolworth vermietet

Woolworth mietet die ehemalige Fläche des REWE Getränkemarktes in der Lechstraße 2 in 86415 Mering an.

Handel | Deals Miete
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Brockhoff unterstützt Expansion von ReSales und vermittelt Ladenlokal in 1a-Lage von Essen

Der expandierende Secondhand-Modehändler ReSales wird einen zweigeschossigen Store auf der Limbecker Str. in Essen eröffnen. Mit der Vermittlung der 730 m² großen Mieteinheit in 1a-Lage setzen Brockhoff und ReSales ihre erfolgreiche Zusammenarbeit fort.

Handel | Deals Miete
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Alpha Ordinatum begrüßt Marc Bartels als Direktor des Portfoliomanagements

Der 51-Jährige kommt von der Dr. Peters Group, Dortmund, wo er 25 Jahre tätig war. In seiner neuen Funktion wird Marc Bartels sowohl das laufende Portfoliomanagement als auch die Fondskonzeption fortführen. Perspektivisch soll er in die Geschäftsführung des Unternehmens aufsteigen.

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