In München und Berlin stagnieren die Spitzenrenditen ++ Schmid folgt auf Dr. Wiedenmann beim ULI ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­
Ausgabe Nr. 2828 14.10.2024 Onlineversion
 
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Victor Prime Office: Performancerückgang setzt sich abgeschwächt fort
Quelle: iStock
In München und Berlin stagnieren die Spitzenrenditen

Im ersten Quartal 2024 hat sich der Rückgang des Büroperformance-Indikators Victor Prime Office weiter abgeschwächt. Der Indikatorstand für die beobachteten Toplagen der deutschen Immobilienhochburgen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München notiert Ende März 2024 bei 165,5 Punkten und damit 0,7 Prozent unter dem Wert des Vorquartals. Im Gegensatz zur damaligen Situation, als alle fünf Städte eine negative Performance zu verzeichnen hatten, gab es zum Jahresstart zumindest in München eine positive Indikatorveränderung. Inwieweit, und wie es sonst um das Transaktionsgeschehen mit Büroimmobilien gestellt ist, erfahren Sie hier.

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Veränderter Nutzungsmix für Einzelhandelsimmobilien sichert Erträge
Quelle: Aengevelt
Veränderter Nutzungsmix sichert Erträge
Nach Erhebungen von Aengevelt Research sinken die erzielbaren Mieten für Einzelhandelsstandorte auf breiter Front. Während Kaufhäuser schließen und sich Filialisten zurückziehen, rücken kleinere Einzelhandelsbetriebe, Gastronomie und Gesundheitswirtschaft nach – allerdings in der Regel zu niedrigeren Mieten. Immobilieneigentümer in City- und Stadtteillagen müssen deshalb neue Konzepte entwickeln, um die Attraktivität der Innenstädte zu steigern und ihre Mieterträge zu stabilisieren.
Handel | Märkte
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Vom „Sugar Mountain“ zum „Sugar Valley“ – Münchens neues Stadtquartier gibt erste architektonische Einblicke
Quelle: ©Salvis Consulting AG
Münchens neues Stadtquartier gibt erste architektonische Einblicke

Im Münchener Südwesten entsteht mit „Sugar Valley“ ein neues, stilbildendes Quartier auf rund 150.000 m² Mietfläche und 20.000 m² Freifläche. Die Salvis Consulting AG entwickelt hier in Obersendling eine moderne Arbeits- und Lebenswelt, in der Architektur und Außenanlagen sowie Nachhaltigkeit, Mobilität, Digitalisierung, Nutzungsmix und New Work miteinander verbunden werden. Ziel des Vorzeigeprojekts: „Sugar…

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benchmark. reicht Bauantrag für 6.000 m² großes Projektentwicklungsgrundstück EFEUS im Frankfurter Mertonviertel ein
Quelle: benchmark. REAL Estate
benchmark reicht Bauantrag im Frankfurter Mertonviertel ein

Der Projektentwickler plant unter dem Projektnamen EFEUS für die Liegenschaft ein umfassendes Re-Development zu einer zukunftsorientierten Büroimmobilie mit rd. 9.500 m² Mietfläche. Der Baubeginn ist …

Büro | Projekte
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Garagenaufstockung überzeugt beim diesjährigen Holzbaupreis Baden-Württemberg
Quelle: Volkswohnung GmbH | Urheber: © Stephan Baumann, www.bild-raum.com
Garagenaufstockung überzeugt beim Holzbaupreis

Mit ihren Garagenaufstockungen an der Heilbronner Straße in Karlsruhe konnte die Volkswohnung beim diesjährigen Holzbaupreis Baden-Württemberg überzeugen. Durch Aufstockungen in elementierter Holzbauweise entstanden zwölf neue, kompakte und größtenteils öffentlich geförderte Wohnungen.

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Christian Arians
CTO und Co-Founder
Bereit für die E-Mobilität: So integrieren Sie Ladeinfrastruktur in Mehrfamilienhäusern und Bürogebäuden

Obwohl öffentliche Ladeinfrastruktur und Ladepunkte eine wichtige Rolle bei der Akzeptanz und Alltagstauglichkeit der Elektromobilität spielen, zeigen Studien, dass der Großteil des Ladens sowohl jetzt als auch in Zukunft im privaten Bereich stattfindet – sei es am am eigenen Stellplatz am Wohnort oder beim Arbeitgeber. Handlungsbedarf besteht daher bei den circa 3,5 Millionen Mehrfamilienhäusern und…

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Karriere mit Blick auf die Startbahn: Lufthansa Aviation Training setzt auf LabCampus
Quelle: Flughafen München
Lufthansa Aviation Training setzt auf LabCampus

Innovationskraft trifft Unternehmergeist: Am LabCampus wird an der Zukunft der Digitalisierung, der neuen Mobilität und der Robotik gearbeitet, mit großem Potenzial für kollaborativen Austausch und Lernen. Mit der Lufthansa Aviation Training GmbH (LAT) entscheidet sich ein weiterer Mieter aus dem Aus- und Weiterbildungsbereich für den LabCampus und erweitert das Innovations-Zentrum am Münchner Flughafen mit seiner neuen Unternehmenszentrale.

Büro | Deals Miete
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Prime Time fitness mietet rund 1.700 m² in Hamburger City

Prime Time fitness mietete rund 1.700 m² Fläche in den burstah OFFICES in der Hamburger Innenstadt über BNP Paribas Real Estate. Die Kette wird dort im Herbst auf zwei Etagen ein bundesweit bisher einzigartiges Konzept unter dem Namen „ESN GYM by Prime Time Fitness“ eröffnen. Es wird neben dem Fitnessstudio…

Handel | Deals Miete
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Veränderungen bei Leinemann Partner
Quelle: Leinemann Partner Berlin | Urheber: markusfeger.com
Veränderungen bei Leinemann Partner

Bei den bundesweit tätigen Spezialisten für Baurecht, Vergaberecht und Real Estate Leinemann Partner verlassen vier Gesellschafter mit ihren Teams die Kanzlei und gehen ab 1. Juli 2024 eigene Wege.

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Tikehau Capital ernennt Steffen Meinshausen zum Leiter Real Estate Deutschland
Quelle: Tikehau Capital
Steffen Meinshausen zum Leiter Real Estate bei Tikehau ernannt

Als Head of Real Estate Germany wird Steffen Meinshausen vom Frankfurter Büro die Entwicklung und Umsetzung der europäischen Immobilienstrategie von Tikehau Capital in Deutschland verantworten. Schwerpunkt der Strategie sind Investitionen in verschiedenen Immobilienbereichen (Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen), sowohl in Bestandsimmobilien als auch in Sanierungsobjekte.

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ULI: Christian Schmid wird neuer deutscher Chairman und Nachfolger von Dr. Markus Wiedenmann
Quelle: Helaba
Christian Schmid folgt auf Markus Wiedenmann beim ULI

Christian Schmid, Vorstandsmitglied der Helaba, wird zum 1. Juli Chairman des Urban Land Institute in Deutschland. Er tritt damit die Nachfolge von Dr. Markus Wiedenmann, CEO der Art-Invest an. Wie Schmid seiner neuen Rolle gerecht werden will, lesen Sie hier.

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