Es braucht eine mentale Zeitenwende, um die Ökonomie wieder auf Touren zu bringen ++ Meinhardt und Mennel übernehmen Führungspositionen bei RQI ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­ ͏ ‌     ­
Ausgabe Nr. 2844 13.10.2024 Onlineversion
 
Wechsel an der Spitze der Immobilienwirtschaft, Iris Schöberl zur neuen Nummer 1 des ZIA gewählt
Quelle: ZIA/Laurence Chaperon
Wechsel an der Spitze der Immobilienwirtschaft, Iris Schöberl zur neuen Nummer 1 des ZIA gewählt

Auf der gestrigen Mitgliederversammlung wurde Iris Schöberl einstimmig zur neuen ZIA-Präsidentin gewählt. Schöberl betonte nach ihrer Wahl, dass es „für die soziale Balance und die ökonomische Stärke des gesamten Landes essenziell ist, dass die Immobilienwirtschaft wieder zu alter Stärke kommt“. Es brauche eine „mentale Zeitenwende“. Was Sie darunter versteht, lesen Sie hier:

Personalien
ZUR NACHRICHT
Von Euphorie zu Bereinigung: Wie die EZB Zinspolitik die Immobilienlandschaft verändert

Mit der ersten Leitzinssenkung der EZB seit März 2016 läutete die EZV vergangene Woche eine Wende ihrer bisherigen Zinspolitik ein. Mehr noch: Diese Wende wird durch weitere Anpassungen – wahrscheinlich mit 0,25% Schritten – im Laufe der 2. Jahreshälfte an Dynamik gewinnen, wenngleich sich die Inflation, insbesondere die Kerninflation, weiter hartnäckig zeigen dürfte. Trotzdem ist diese Leitzinssenkung ein erstes, positives Signal mit messbaren Effekten auf die Immobilienmärkte und ihre Akteure, welches sich bei genauerer Analyse in drei Phasen einteilen lässt:

Politik
ZUR NACHRICHT
Aus der wohnungspolitischen Mottenkiste

Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter von Aengevelt Immobilien, hält die am 5. Juni vom Bundeskabinett beschlossene Wiedereinführung der Wohnungsgemeinnützigkeit für keinen geeigneten Weg, den sich seit Jahren verschärfenden Wohnungsmangel wirksam abzubauen. Das Gemeinnützigkeitsrecht sei mit derart gravierenden Risiken verbunden, dass davon abzuraten ist, die Wohnungsgemeinnützigkeit als Retterin der fehlgesteuerten Wohnungspolitik in Anspruch zu nehmen.

Politik | Wohnimmobilien
ZUR NACHRICHT
ECE übernimmt Wohnprojektentwicklung zur Weiterführung in Freising bei München
Quelle: Project Real Estate
ECE stellt Wohnprojekt in Freising bei München fertig

Der Ankauf erfolgte von der Project Immobilien, die im vergangenen Jahr Insolvenz angemeldet hatte.

Wohnen | Projekte
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85 neue Mietwohnungen: Heimstaden erhält Baugenehmigung für Projekt Spandauer Damm in Berlin-Charlottenburg
Quelle: Heimstaden | Urheber: studio blomen
Heimstaden erhält Baugenehmigung in Berlin-Charlottenburg

Das aus Skandinavien stammende Wohnungsunternehmen Heimstaden hat einen wichtigen Meilenstein bei seinem Neubauvorhaben Spandauer Damm erreicht. Im Charlottenburger Ortsteil Westend plant das Unternehmen die Errichtung von 85 Mietwohnungen für den eigenen Bestand.

Wohnen | Projekte
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Büro-Neubau und Erweiterung des Firmensitzes von Paribus und Mutabor in Hamburg-Altona
Quelle: Paribus
Büro-Neubau und Erweiterung in Hamburg-Altona

Die Paribus-Gruppe sowie die Designagentur und Markenberatung Mutabor erweitern den „König Kontor“ in Hamburg-Altona um rund 600 m² Bürofläche. Auf drei Geschossen wird der Neubau „Kubus“ im Hinterhof Platz für moderne und flexible Bürokonzepte bieten.

Büro | Projekte
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Enpal bezieht 1.260 m² im Hillsite nahe Frankfurt
Quelle: Phoenix Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH & Co.KG
Enpal bezieht 1.260 m² im Hillsite nahe Frankfurt

In Schwalbach am Taunus hat das auf erneuerbare Energien spezialisierte Unternehmen rund 1.260 m² Bürofläche bezogen. Das Bürogebäude am Kronberger Hang 8 wurde von 2011 bis 2017 umfassend revitalisiert. Savills war während des gesamten Vermittlungsprozesses beratend tätig. Eigentümer der Immobilie ist die Phoenix Immobilienverwaltungsgesellschaft.

Büro | Deals Miete
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Mileway vermietet rund 6.700 m² an Großhändler Hellmut Springer

Das Objekt befindet sich in der Scipiostraße 3 im beliebten Bremer Stadtteil Habenhausen und bietet hervorragende Erreichbarkeit auf der letzten Meile. Als Vermittler agierte bei diesem Vertragsabschluss Robert C. Spies Industrial.

Last-Mile-Logistic | Deals Miete
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Braumarkt mietet neuen Standort nahe der niederländischen Grenze

Logivest hat über 4.200 m² Lager- und Mezzanin- sowie Bürofläche an den E-Commerce-Händler Braumarkt GmbH vermitteln. Vermieter der Liegenschaft in der Werner-Heisenberg-Straße 27 ist die M.S.L. Immobilien GmbH. Die Braumarkt GmbH bietet Produkte und Zubehör für Heimbrauer, die ihr eigenes Bier, Wein, Cider und andere Getränke herstellen möchten.

Logistik | Deals Miete
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MH vermittelt 1.300 m² große Lagerflächen in Oberursel/Ts.

Neuer Mieter ist die AIRCO Systems GmbH aus Frankfurt am Main, einer der weltweit führenden Hersteller im Bereich von Stickstoffanlagen.

Logistik | Deals Miete
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RQI Immobilien AG gewinnt Carsten Meinhardt und Vincent Mennel für Führungspositionen  
Quelle: RQI Immobilien AG
Meinhardt und Mennel übernehmen Führungspositionen bei RQI

Die RQI Immobilien AG hat zwei weitere Schlüsselpositionen mit hochkarätigen Experten besetzt. Zum einen übernimmt Carsten Meinhardt die Rolle des Head of Transaction. Er kommt von SIGNA Real Estate Management Germany, wo er als Investment Director tätig war. Des Weiteren wurde die Position des Head of Construction mit Vincent Mennel besetzt.

Personalien
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Softwarehaus Immosolve baut Produktentwicklung weiter aus: Laura Mertel wird neue Teamlead Business Operations
Quelle: Immosolve GmbH
Laura Mertel wird neue Teamlead Business Operations bei Immosolve

Mertel verfügt über mehr als 13 Jahre Erfahrung in der Maklerbranche und arbeitete zuvor unter anderem für Engel & Völkers Commercial und Die Immobilien Partner (DIMP) in Hamburg. Immosolve, Teil der Immowelt Gruppe, plant mit ihr die CRM-Produkte weiterzuentwickeln.

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