Die EZB hat den Einlagensatz um 25 Basispunkte auf 2,50 % erhöht und reagiert damit auf eine Inflationsrate von 3,3 % im August 2026. Für die Immobilienwirtschaft bedeutet das steigende Finanzierungskosten, erschwerte Projektentwicklungen und eine mögliche Bremswirkung auf den Transaktionsmarkt. Wüest Partner analysiert, wie der weitere Zinspfad die Branche beeinflussen könnte.

Mit gemischten Gefühlen blicken die Bankvorstände in der Umfrage auf veränderte regulatorische und politische Rahmenbedingungen bzw. auf eine noch bevorstehende Weichenstellung.

Die Bauzinsen für 10-jährige Darlehen liegen aktuell bei knapp 4,2 Prozent und haben damit die 4-Prozent-Marke deutlich überschritten. Das Interhyp-Bankenpanel zeigt eine uneinheitliche Prognose: Kurzfristig sind die Experten gespalten zwischen weiteren Anstiegen und einer Seitwärtsbewegung, während für das Jahresende je ein Drittel steigende, gleichbleibende oder fallende Zinsen erwartet. 

Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW begrüßt die grundsätzliche Stoßrichtung, sieht bei den entscheidenden Hebeln für mehr Wohnungsbau jedoch deutlichen Nachbesserungsbedarf. Dazu Axel Gedaschko, Präsident des GdW:

Der Landkreis Offenbach verzeichnet im ersten Quartal 2026 bei Wohnimmobilien mit Solar, Luft-, Wasser- oder Erdwärme die stärkste Preissteigerung im Frankfurter Umland mit durchschnittlich 12,8 Prozent auf 4.876 €/m².

Die 11. ZIA-EY-Digitalisierungsstudie 2026 zeigt: Die Immobilienwirtschaft investiert weiter in Digitalisierung, doch digitale Resilienz wird selten gemessen und kaum getestet. 96 % der Befragten sehen KI als künftig einsatzrelevant, während die Lücke zwischen Anspruch und Wirklichkeit bei Resilienzmaßnahmen das zentrale Ergebnis der Studie bleibt.

Immoraum Real Estate Advisors hat den Verkauf eines Büro- & Geschäftshauses in Stuttgart-Mitte erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft in der Neue Brücke 3 umfasst rund 1.260 m² Mietfläche und wechselt im mittleren einstelligen Millionen-Euro-Bereich den Eigentümer. Käufer ist eine regionale Stiftung, Verkäufer die Objektgesellschaft NB3-Stuttgart.

Die KanAm Grund Group hat im Auftrag eines deutschen institutionellen Investors eine Büroimmobilie in der Rue des Saussaies 3 im Pariser CBD erworben. Das Objekt verfügt über rund 2.200 Quadratmeter Mietfläche und soll im Rahmen einer umfassenden Value-Add-Neupositionierung ...

Das Kontraktlogistikunternehmen WP Logistik hat langfristig rund 11.250 m² in der Logistikimmobilie „Zwickau North“ in Ponitz angemietet.

Robert C. Spies Industrial hat gemeinsam mit Colliers Hamburg eine Gewerbefläche im Gewerbecampus Delmenhorst an einen internationalen Logistikdienstleister vermittelt. Die vermittelte Gewerbeeinheit umfasst rund 1.113 m² Hallenfläche sowie rund 234 m² Bürofläche.

Wo früher die Lebensmittelforscher von Kraft Foods, später von Mondelez, unter anderem an Schokoladenkreationen tüftelten, sollen künftig süße Wohnträume entstehen. Mit dem Projekt „Charlie – Sweet Living“ plant die UBM Development Deutschland GmbH im Süden von München-Altperlach nun ein neues Wohnquartier.

Union Investment hat die Baugenehmigung für die strategische Neupositionierung des denkmalgeschützten Bürogebäudes „Proffa“ im Stadtzentrum von Helsinki erhalten. Aus den rund 3.160 m² Bürofläche werden 84 Hotelzimmer.

Smart Property Services und FRANK gehen eine Kooperation für Spezialaufgaben im Immobilienportfolio-Management ein. SPS-Kunden erhalten künftig Zugang zu Leistungen wie Objektbewertung, Bauplanung und energetische Sanierung über den Hamburger Partner FRANK. SPS verwaltet bundesweit rund 80.000 Verwaltungseinheiten mit über 6 Mrd. Euro Assets under Management.

Die EBZ Business School gewinnt Prof. Dr. Michael Becken MdHB für die Professur für Immobilienökonomie mit dem Schwerpunkt Asset Management von Immobilienportfolios an ihrem Hochschulstandort Hamburg.