Westend Real Assets erwirbt zwei Rechenzentren in Hamburg für Fonds „HAL Digitale Infrastruktur Deutschland 1“
Westend Real Assets hat als Asset Manager zwei Colocation-Rechenzentren in Hamburg für den Spezial-AIF „HAL Digitale Infrastruktur Deutschland 1“ erworben. Die Transaktion erfolgte als Asset Deal und umfasst das Rechenzentrum „Leuchtturm“ in Hamburg-Alsterdorf, das 2013 erbaut wurde, sowie das 2024 errichtete Rechenzentrum „Rahlstedt“ in Hamburg-Rahlstedt.
Beide Objekte werden von dem IT-Dienstleister und Rechenzentrumsbetreiber akquinet betrieben und sind unter anderem an Unternehmen aus den Bereichen Kommunaler Dienstleistungen vermietet. Das Rechenzentrum in Hamburg-Alsterdorf war das erste Colocation-Rechenzentrum in Deutschland, das vom Umweltbundesamt mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“ (DE-UZ 214) ausgezeichnet wurde. Beide Standorte bieten Reserven, um die IT-Leistung künftig zu erweitern.
Mit dem Ankauf erweitert Westend Real Assets das Portfolio seines auf digitale Infrastruktur spezialisierten Fonds „HAL Digitale Infrastruktur Deutschland 1“ um zwei vermietete und voll in Betrieb befindliche Rechenzentren. Der Fonds umfasst damit nun drei Assets mit einem Fondsvolumen von mehr als 200 Millionen Euro.
„Regionale Colocation-Rechenzentren sind ein Kernbaustein einer souveränen digitalen Infrastruktur. Unternehmen und öffentliche Verwaltung wollen ihre Daten in Deutschland und bei deutschen Betreibern wissen“, sagt Patrick Brinker, Vorsitzender der Geschäftsführung der Westend Real Assets. „Mit Alsterdorf und Rahlstedt erwerben wir zwei etablierte, langfristig vermietete Standorte, die bereits am Netz sind und Reserven für weiteres Wachstum bieten.“
Der von der Westend Real Assets gemanagte Spezial-AIF „HAL Digitale Infrastruktur Deutschland 1“ ist das erste Anlagevehikel für Investitionen in moderne Colocation-Rechenzentren in Deutschland. Der Fonds richtet sich ausschließlich an institutionelle Investoren. Der Investitionsfokus liegt auf etablierten, langfristig vermieteten Objekten mit Potenzial zur technischen und energetischen Weiterentwicklung. „Die hohe Nachfrage nach regionalen Colocation-Rechenzentren bestätigt unsere Fondsstrategie. Gerade Unternehmen und öffentliche Einrichtungen mit hohen Datenschutzanforderungen suchen Lösungen, die ihnen die Kontrolle über ihre Daten und eine größere Unabhängigkeit von internationalen Cloud-Anbietern ermöglichen. Mit unseren Investitionen stärken wir die dafür notwendige Infrastruktur und den Datenstandort Deutschland“, sagt Lars Kurtz, Leiter Institutioneller Vertrieb bei der Westend Real Assets. „Institutionelle Investoren suchen in der aktuellen Marktphase Investments mit planbaren Cashflows, die gegenüber liquiden Märkten in der Lage sind, Überrenditen zu erzielen. Mit dem Ankauf der beiden Hamburger Standorte nutzen wir die aktuellen Marktopportunitäten im Segment der regionalen Colocation-Rechenzentren und verstärken das Fondsportfolio. Auf diese Weise setzen wir unsere Fondsstrategie erfolgreich um und erreichen die angestrebte Zielperformance.“
