Erneuerbare Energie für autofreies Kornquartier: Goldbeck hat den Bau der Klimagarage in Bremen gestartet
Das europaweit tätige Bau- und Dienstleistungsunternehmen Goldbeck hat zusammen mit der Stadt.Energie.Speicher GmbH für die Projektentwicklung Kornstraße GmbH im neuen Kornquartier in der Bremer Neustadt den Bau einer Klimagarage gestartet. Der Entwurf stammt von der Plankontor Projekt GmbH. Das Parkhaus schafft ein hochwertiges Angebot für individuelle Mobilität, senkt den Parkdruck in der Stadt und versorgt gleichzeitig die umliegenden Gebäude im Quartier mit erneuerbarer Energie.
Das Konzept der Klimagarage hat das Bremer Unternehmen Stadt.Energie.Speicher GmbH entwickelt und zum Patent angemeldet. Im Kornquartier setzt das Unternehmen mit Goldbeck das Konzept erstmals in die Praxis um. Es soll Modellcharakter für weitere Projekte in ganz Deutschland haben. Goldbeck baut auf 13 Parkebenen 135 Stellplätze für Autos und 150 Fahrradstellplätze zur Vermietung an die umliegenden Wohnungseigentümer. Separate Ein- und Ausfahrten ermöglichen einen sicheren Verkehrsfluss. Für Elektroautos stehen zudem 75 Ladepunkte zur Verfügung. Lärchenholzlisenen und Begrünung prägen die Fassade. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.
Parkhaus versorgt das Kornquartier zentral mit Energie
Die Klimagarage ist eine Kombination aus Parkhaus, Ladeinfrastruktur, Photovoltaikanlage, Heizzentrale und Energiespeicher: Sie nutzt den Raum im Quartier effizient und erweitert die Funktionen des Parkhauses um die Beheizung des Quartiers mit regenerativer Energie. Möglich wird dies durch eine auf dem Dach installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer thermischen Leistung von zwei Megawatt sowie einem 0,5 Megawatt starken Power-To-Heat-Modul. Die Klimagarage wird alleine aus diesen Anlagen im Quartier rund 430 Wohnungen auf 55.000 Quadratmetern Wohn- und Gewerbeflächen mit hundert Prozent nachhaltiger Wärme versorgen. Darüber hinaus wurden drei große, an der Seite des Parkhauses angebrachte Wärmespeicher mit einem Speichervolumen von insgesamt 450 Kubikmetern berücksichtigt. Die Wärmespeicher ermöglichen, die Wärmepumpen nach schwankenden Strompreisen zu betreiben und folglich die Kosten der Wärmeerzeugung signifikant zu senken. Tischkühler auf dem Dach entziehen der Umgebungsluft zwei Drittel der erforderlichen Wärme zum Heizen. Optional können die Tischkühler auch Wärme abführen und folglich zum Kühlen eingesetzt werden. Eine Photovoltaikanlage auf dem Gründach erzeugt Strom mit einer Leistung von 0,6 Megawattpeak. Ein Batteriespeicher mit 0,5 Megawattstunden ergänzt das Konzept.
„Wir erzeugen mit der Klimagarage Energie fürs Heizen und Laden dort, wo Menschen sie brauchen: direkt im Quartier. Dafür bietet das Parkhaus von Goldbeck die optimale Plattform. Durch das ganzheitliche Konzept senken wir die Strombezugskosten um über 30 Prozent“, erklärt Tobias Werner, Geschäftsführer der Stadt.Energie.Speicher GmbH.
Freiraum für Menschen im autofreien Quartier schaffen
Das Parkangebot trägt dazu bei, dass das Quartier autofrei wird. „Parkhäuser sind für die Verkehrswende ein entscheidender Erfolgsfaktor. Wir schaffen mit der Klimagarage ein attraktives Parkangebot für individuelle Mobilität und ermöglichen öffentliche Freiräume für die Menschen im Quartier“, erklärt Jörg Wenzel, Leiter der Goldbeck-Niederlassung Bremen, die das Projekt realisiert.
Auf einer brachliegenden Fläche von drei Hektar in der Bremer Neustadt entsteht ein lebendiges Quartier für alle Generationen. Das Kornquartier verbindet Wohnen, Freizeit und Gewerbe miteinander. Vielfältige Gebäudetypen und öffentliche Flächen bieten ein attraktives Lebensumfeld.
