EXPO REAL 2022: Die Spreu trennt sich vom Weizen
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11.10.2022
Ausgabe Nr. 2424
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EXPO REAL 2022: Die Spreu trennt sich vom Weizen

Vom 4. bis zum 6. Oktober 2022 lachte über dem Messegelände der EXPO REAL in München die Sonne, doch in den Messehallen zogen zum Teil düstere Wolken auf. Warum? Das lesen Sie in unserem Nachbericht. Im Video-Interview mit simplifa-Gründer und Geschäftsführer Ludwig von Busse erfahren Sie außerdem, welches Potential die Messe für Etablierte und PropTechs hat.

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Zinswende und Inflation lassen Hotelrenditen steigen – Investmentvolumen bleibt unter Vorjahreswert

In den ersten drei Quartalen 2022 verzeichnete die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield in Deutschland Investitionen von circa 1,2 Mrd. EUR in Hotelimmobilien. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (Q1-Q3/2021: 1,5 Mrd. EUR) entspricht dies einem Rückgang von etwa 20 Prozent. Mit der Ausnahme von drei Portfolios wurden ausschließlich Einzeltransaktionen verbucht. Die durchschnittliche Größe bei Einzeltransaktionen lag bei 23 Mio. EUR. Zu den größten Transaktionen im 3. Quartal 2022 zählten u. a.:

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Gesundheitsimmobilieninvestmentmarkt zeigt sich stabil

In den ersten drei Quartalen 2022 erreichte der Gesundheitsimmobilieninvestmentmarkt ein Transaktionsvolumen von 2,1 Milliarden Euro – vier Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Ebenfalls einen Anstieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum verzeichneten der Anteil von Portfoliotransaktionen (plus vier Prozentpunkte auf 47 Prozent) sowie der Anteil ausländischer Investoren (plus neun Prozentpunkte auf 48 Prozent). Dies sind Ergebnisse einer aktuellen Analyse von CBRE.

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Retail-Investmentmarkt besser als im Vorjahr

Mit einem Investmentvolumen von gut 7,7 Mrd. € ordnet sich das Resultat des Retail-Investmentmarkts nach den ersten drei Quartalen in einem herausfordernden Marktumfeld gut 22 % über der Vorjahresbilanz und rund 7 % unter dem langjährigen Durchschnitt ein. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.

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VALUES erwirbt Logistik-Ensemble nahe Stuttgart

Die VALUES Real Estate hat im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion ein Hallen-Ensemble in Mühlacker im Raum Stuttgart/Pforzheim für ihren VALUES Logistikimmobilien Fonds erworben. Dabei handelt es sich um ein Gebäudeensemble mit einer Gesamtmietfläche von 31.700 m². Die Grundstücksgröße liegt bei etwa 60.000 m² Fläche. Verkäufer sind Unternehmen der ABC Technologies aus Kanada, darunter auch die Karl-Etzel GmbH.

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Logivest vermittelt knapp 140.000 m² Logistikgrundstück

Auf dem Gelände in der Ferdinand-Braun-Straße plant die Dietz AG einen modernen Logistikneubau mit circa 65.0000 Quadratmetern als Single Tenant Objekt.

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Hahn schließt die Platzierung des Pluswertfonds 179 ab

Die Hahn Gruppe hat den Immo­bilien­fonds "Hahn Pluswertfonds 179 – Baumarktportfolio" erfolgreich am Kapitalmarkt platziert. Der von der Kapitalverwaltungs­gesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH aufgelegte Immobilien-Investmentfonds mit einem Gesamtvolumen von 58,15 Mio. Euro (inkl. Agio) investiert in ein Portfolio aus drei Handels­immobilien, die sich in Herzogen­rath, Hückelhoven und Schwandorf befinden und alle den Bau- und Garten­marktbetreiber OBI als Ankermieter aufweisen. Das Zeichnungsvolumen in Höhe von 33 Mio. Euro wurde von über 460 qualifizierten Privatanlegern und semi-professionellen Investoren eingeworben.

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Deutsche Investment kauft 97 Wohn- und Geschäftseinheiten für rund 18 Mio. Euro in Berlin

Die erworbenen Liegenschaften wurden Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und befinden sich in der Gotzkowsky- und in der Ufnaustraße im Berliner Stadtteil Moabit.

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Bonn: Art-Invest vermietet das 23. Obergeschoss am Neuen Kanzlerplatz

Der auf dem Gebiet des Steuerrechts führende deutsche Stollfuß Verlag mietet zu Anfang des nächsten Jahres das 23. Stockwerk im Hochhaus mit einer Bürofläche von 745 m² an und bietet rund 40 Mitarbeitenden ein modernes Arbeitsumfeld mit Weitblick über die ganze Stadt. Damit ist der Neue Kanzlerplatz, der über eine Bruttogeschossfläche von 66.000 m² verfügt und Ende 2022 fertiggestellt sein wird, zu 99 Prozent vermietet. Langfristige Verträge wurden bereits mit ...

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Kölner Investmentmarkt läuft weiterhin auf Sparflamme

Auf dem gewerblichen Investmentmarkt im Stadtgebiet Köln wurden nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers in den ersten neun Monaten 2022 gewerbliche Immobilien im Wert von 799 Millionen Euro gehandelt. Das Ergebnis des vergleichbaren Vorjahreszeitraumes wurde dabei um knapp 43 Prozent unterschritten. In der Einzelbetrachtung war im dritten Quartal lediglich ein Transaktionsvolumen von rund 100 Millionen Euro zu verzeichnen. Dazu Herwig Lieb, Regional Manager von Colliers in Nordrhein-Westfalen:

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Marktbericht Hamburg: Hohes Kaufpreisniveau in allen Wohnsegmenten

● Starke Nachfrage führte 2021 zu steigenden Immobilienpreisen ● Sinkende Vermarktungsdauer innerhalb der vergangenen drei Jahre (Q2/2019 bis Q2/2022) ● Moderate Kaufpreise für Häuser lassen sich in den Stadtteilen Neuland,...

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EverReal und Haufe Lexware vereinfachen den Vermietungsprozess

Als Premium-Partner von Haufe-Lexware Real Estate gestaltet EverReal die Vision mit, alle Kernprozesse in Immobilienverwaltungen zentral aus einem System zu verwalten.

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Simplifa und Techem gehen Vertriebspartnerschaft ein

Gerade durch den Aufzugsschacht, der wie ein großer Kamin wirkt, wird dem Gebäude wertvolle Energie entzogen. Hier setzt Simplifa mit seiner Green-Elevation-Lösung an.

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