Sirius Real Estate Ltd erwirbt Hamburger Business Park HGZ

Sirius Real Estate Ltd, ein führender Eigentümer und Betreiber von Gewerbe- und Industrieparks, hat den Hamburger Gewerbepark Hansa Gewerbe Zentrum für ca. 32 Millionen Euro erworben. Verkäufer ist der Hamburger Unternehmer und Investor Erck Rickmers. Bei der Transaktion waren der globale Immobiliendienstleister CBRE sowie Quest Investment Partners im Rahmen eines strukturierten Transaktionsprozesses für den Verkäufer tätig.

Das rund 41.000 m² große Gewerbeareal in der Großmannstraße 138 im Bezirk Hamburg-Mitte ist nahezu vollständig vermietet, unter anderem an namhafte Mieter wie Vergölst, PV Automotive und die Speicherstadt Kaffeerösterei.

Die Liegenschaft generiert einen stabilen Cashflow bei moderaten Mieten und bietet zudem Wertsteigerungspotenzial durch eine mögliche Nachverdichtung.

„Diese Transaktion stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine attraktive Multi-Tenant-Immobilie in Premiumlage in Hamburg zu investieren“, sagt Tim-David Boysen, Director Capital Markets – Logistics Investment bei CBRE.

Erck Rickmers sagt: „Das HGZ war ein Solitär in unserem Immobilienportfolio und erhält bei der auf Industrieparks spezialisierten Sirius Real Estate Ltd die Aufmerksamkeit, die es verdient. Wir konzentrieren unsere Investments auf Gewerbeimmobilien mit Entwicklungspotential in zentralen Lagen von Berlin, Frankfurt, Hamburg und München.“