LHI Gruppe kauft Bildungsimmobilie in Friedrichshafen
Die Bauknecht Immobilien Holding AG (BIH) hat einen voll vermieteten Bildungscampus mit rund 6.500 m² Mietfläche im Wissensquartier Fallenbrunnen in Friedrichshafen erfolgreich an die LHI Gruppe veräußert. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ehemaligen Kasernengelände und ist zu 100 Prozent langfristig an namhafte Bildungsträger vermietet.
Das Objekt wurde im Jahr 2018 von der BIH erworben und in den Folgejahren umfassend entwickelt und nachhaltig saniert. Im Rahmen der Projektentwicklung wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße, flexible Gebäudestruktur sowie auf hohe energetische Standards gelegt. Ein innovatives Wärmekonzept in Kooperation mit dem Stadtwerk am See unterstreicht den nachhaltigen Anspruch der Immobilie und trägt zu einer langfristig effizienten und ressourcenschonenden Bewirtschaftung bei.
Der Bildungscampus ist Teil des Wissensquartiers Fallenbrunnen – eines zukunftsweisenden Stadtentwicklungsprojekts der Stadt Friedrichshafen, bei dem ein ehemaliges Kasernenareal sukzessive zu einem modernen Bildungs- und Wissensstandort transformiert wurde. Die Bauknecht Immobilien Holding AG ist stolz darauf, dieses städtebaulich und gesellschaftlich relevante Projekt aktiv mitgestaltet und damit einen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung des Standorts geleistet zu haben.
Mit der Transaktion setzt die Bauknecht Immobilien Holding AG ihre strategische Ausrichtung der vergangenen Jahre konsequent fort. Der Fokus liegt verstärkt auf der Entwicklung und dem Management von Gewerbeimmobilien in wirtschaftsstarken Regionen, die durch langfristige Mietverträge, stabile Nutzerstrukturen und hohe Nachhaltigkeitsstandards überzeugen.
Für die LHI Gruppe ist die Akquisition eine strategische Ergänzung des auf Bildungsimmobilien fokussierten Spezial-AIFs. Der Standort Friedrichshafen zeichnet sich durch eine hohe Standortqualität, ein starkes wirtschaftliches Umfeld und eine wachsende Bedeutung als Bildungsstandort aus. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen an nachhaltige, langfristig stabile Investments in besonderem Maße. Das Portfolio soll durch weitere Ankäufe im Bereich der Bildungsimmobilien ausgebaut werden.
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten erfolgte planmäßig. Die Transaktion wurde durch Colliers International Deutschland begleitet.
