BayernCare erhält Baugenehmigung für Seniorenwohnanlage in Traunreut
Projektstart im Spätsommer – Auftakt für Quartiersentwicklung Munapark
Die BayernCare, ein Unternehmen der Sontowski & Partner Group, hat für ihre geplante Seniorenwohnanlage in Traunreut die Baugenehmigung erhalten. Damit kann das Projekt nun in die Umsetzung gehen. Der Baubeginn ist für den Spätsommer vorgesehen.
Die Seniorenwohnanlage entsteht in zentraler Lage an der Ecke Traunring/ Eichendorffstraße im neuen Quartier Munapark, das gemeinsam mit der S&P Commercial Development realisiert wird. Das Seniorenwohnen umfasst eine Gesamt-Bruttogrundfläche von rund 7.288,8 m². Geplant sind 76 barrierefreie Seniorenwohnungen mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 38,8 m² und ca. 77,5 m². Das fünfgeschossige Gebäude bietet modernen barrierefreien Wohnkomfort und ist konsequent auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein rund 120 m² großer Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Gemeinschaftsterrasse, ein Büro des Service-Dienstleisters sowie ein großzügiges Foyer. Die vier oberen Geschosse sind den Seniorenwohnungen vorbehalten, die durch große Fenster und private Balkone viel Licht und Aufenthaltsqualität bieten.
Ebenerdig ist zudem eine Parkgarage mit 28 Stellplätzen in das Gebäude integriert; weitere zehn Besucherparkplätze entstehen im Außenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine gestaltete Grünanlage mit Bewegungsparcours und Sitzbänken, die Raum für Begegnung und Aufenthalt im Freien schafft.
Teil der Quartiersentwicklung Munapark
Die Seniorenwohnanlage bildet den Auftakt der Quartiersentwicklung Munapark, die BayernCare gemeinsam mit der Sontowski & Partner Beteiligung S&P Commercial Development realisiert. Auf dem rund 18.000 m² großen Areal entsteht ein urbaner Nutzungsmix aus Einzelhandel, Büro, Gastronomie und Wohnen, ergänzt durch moderne Büroeinheiten, möblierte Apartments sowie weiteren Wohnraum.
Nachhaltig und gut angebunden
Das Projekt erfüllt hohe ökologische Standards. BayernCare strebt für die Seniorenwohnanlage eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Das gesamte Dach wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Zudem wird die Anlage im KfW-Effizienzhaus-Standard 40 NH (QNG Plus) gebaut.
