„Wir setzen um!” – ECKPFEILER aktuell mit 1.250 Wohnungen in Bau und Fertigstellung
In Nürnberg startet die ECKPFEILER Immobilien Gruppe mit LOOP.ONE ein neues Projekt, während in den Münchner KIRSCHGÄRTEN der zweite Bauabschnitt für das nachhaltigste Stadtquartier Deutschlands beginnt.
Bauen statt Bremsen: Mit 500 Wohnungen in Fertigstellung und rund 750 Wohneinheiten im Bau sowie weiteren Projekten in Planung realisiert die ECKPFEILER Gruppe qualitätsvolle Bauvorhaben trotz des herausfordernden Marktumfelds in unverminderter Stärke – vom geförderten Wohnungsbau über die Mixed-Use-Entwicklung bis zur Transformation versiegelter Gewerbeflächen in grüne Wohnquartiere.
2026 präsentiert das Unternehmen gute Nachrichten für institutionelle Anleger wie auch für Privatpersonen: In Nürnberg steht das LOOP mit einer gesicherten Finanzierung in den Startlöchern: Auf dem rund drei Hektar großen historischen Areal der ehemaligen Radrennbahn Reichelsdorf entsteht jetzt in drei Bauabschnitten mit insgesamt rund 280 Wohnungen und 27.000 m² Geschossfläche ein urbanes, gemischt genutztes Stadtquartier im grünen Süden Nürnbergs.
Mit dem aktuellen Baubeginn von LOOP.ONE (1. Bauabschnitt) wird jetzt das Entrée des nachhaltigen LOOP Wohnquartiers realisiert. Hier entstehen 76 Wohnungen, einer Kita sowie ergänzenden Gewerbeflächen für Dienstleistungen und Nahversorgung.
Während sich LOOP.ONE an institutionelle Anleger richtet, können private Käufer im 2. Bauabschnitt bereits jetzt in Wohnraum investieren. Die Vermarktung der 2- bis 5-Zimmer Eigentumswohnungen und Stadthäuser im Energieeffizienzstandard KfW 40 NH hat bereits begonnen. Der Baubeginn für den 2. Bauabschnitt ist für Herbst 2026 vorgesehen.
LOOP hat sich schon in der Planungsphase als derzeit einziges Wohnquartier in Nürnberg für die DGNB-Zertifizierung in Gold qualifiziert und orientiert sich zudem am Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude (QNG).
München: DGNB überreicht Rückbau-Zertifikat in Platin
Auch in München stehen die Zeichen auf Weiterbauen: Das derzeit im Bau befindliche und schon jetzt als nachhaltigstes Stadtquartier Deutschlands ausgezeichnete ECKPFEILER-Projekt KIRSCHGÄRTEN in Untermenzing nimmt weiter Gestalt an und kann für die ersten Gebäude planmäßig bereits 2026 Richtfest feiern. Wie bei allen Bauvorhaben setzt ECKPFEILER auch hier Maßstäbe, was Qualität, Nachhaltigkeit und zukunftsfähiges Wohnen angeht.
Das beweist auch die Ende Februar 2026 ausgestellte Platin-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) für den ressourcenschonenden Rückbau der ehemaligen Industriehallen: ECKPFEILER hat sowohl für die Rückbauplanung und -durchführung, die Verwertung und Entsorgung sowie die sortenreine Trennung und Kreislaufführung Bestnoten erzielt.
Noch mehr bezahlbarer Wohnraum – KIRSCHGÄRTEN wachsen weiter
In den KIRSCHGÄRTEN startet ECKPFEILER mit dem nächsten Bauabschnitt: Noch in 2026 beginnt der Bau von weiteren 390 Mietwohnungen, ebenfalls vorrangig geförderte Wohnungen in einem vielfältigen Größenmix, die langfristig im eigenen Bestand gehalten werden.
„Housing Matters!“ – unter diesem Leitthema steht die internationale Immobilienmesse MIPIM 2026 in Cannes und stellt vor allem die Frage: Wie schaffen wir bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum – und zwar schnell? Die ECKPFEILER Immobilien Gruppe aus Pullach und Nürnberg hat darauf eine klare Antwort: „Wir setzen um!”, sagt Wolfgang Bogner, geschäftsführender Gesellschafter der ECKPFEILER Immobilien Gruppe. „Mit unserem hochmotivierten, interdisziplinär ausgebildeten Team schaffen wir die Grundlagen für die Transformation von versiegelten Brachflächen in lebenswerte Quartiere – immer mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit.“ Gemeinsam mit seinem kaufmännischen Geschäftsführer Bernd Schlapka wird Bogner auf der Immobilienmesse Anfang März seine Projekte vorstellen.
Gemischte Quartiere: Vertriebserfolge übertreffen Erwartungen
Die ECKPFEILER-Projektpipeline ist breit diversifiziert – vom geförderten und preisgedämpften Wohnungsbau über die frei finanzierte Wohnung für Familien bis zum bedarfsgerechten Appartement als Geldanlage und dem ganzen Projekt für institutionelle Anleger. Im Fokus stehen dabei vor allem Qualität und Vielfalt. Das Unternehmen verfolgt konsequent ein Konzept des lebendigen Miteinanders – wie etwa beim kürzlich fertiggestellten Mixed-Use-Quartier HOKI-Living in Holzkirchen: Unterschiedliche Nutzergruppen, Einkommensstrukturen und Wohnformen werden bewusst zusammengebracht, um Inklusion und Austausch zu fördern. Diese integrative Quartiersstrategie erhöht nicht nur die gesellschaftliche und politische Akzeptanz der Bauprojekte, sondern sorgt auch für langfristige Stabilität und Werthaltigkeit der Projekte.
Dass auch Bauen im Bestand auf der Agenda des Immobilienentwicklers steht, hat ECKPFEILER in der Wilhelm-Leuschner-Straße in Lüneburg gezeigt: 266 Wohneinheiten wurden bis zum Jahreswechsel erfolgreich auf KfW-55-Standard saniert. Das Projekt steht exemplarisch für ESG-konforme Wertschöpfung im Bestand und für die Fähigkeit, energetische Sanierungen wirtschaftlich tragfähig umzusetzen.
Mit konsequenter Nachhaltigkeit zum Vorreiter
Mit allen Projekten setzt ECKPFEILER ein starkes Zeichen für Verantwortungsbewusstsein und Zukunftsfähigkeit – und positioniert sich damit als besonders verlässlicher Akteur im Markt. „ECKPFEILER verkörpert präzise das, was Investoren, Städte und Partner heute suchen: eine belastbare Pipeline mit konkreten, realisierbaren Projekten, eine klare ESG-Orientierung mit messbaren Nachhaltigkeitszielen, durchdachte Konzepte für soziale Durchmischung sowie eine konsequente, verlässliche Umsetzung im gesteckten Zeitrahmen“, sagt Bernd Schlapka, Kaufmännischer Geschäftsführer bei der ECKPFEILER Immobilien Gruppe.
ECKPFEILER gilt in der Branche als Vorreiter für zukunftsweisende Konzepte, die zeigen wie sich ökologische Verantwortung und ökonomische Nachhaltigkeit vereinen lassen: Energieeffiziente Holzhybridbauten treffen auf das Schwammstadt-Prinzip mit Retentionsdächern, Baumrigolen und natürlicher Regenwasserversickerung. Ehemals versiegelte Flächen werden entsiegelt und zu grünen Quartieren transformiert. Zudem steht die hohe Aufenthaltsqualität der Bewohner:innen im Mittelpunkt. Dazu zählen Pocketparks, Dachgärten, gemeinschaftliche Freiflächen, begrünte Innenhöfe sowie öffentlich zugängliche Aufenthaltsbereiche und Angebote wie Wasch-Lounges oder Dachterrassen.
