Saller kauft Einkaufszentrum Flensburg Galerie
Die Saller Unternehmensgruppe mit Sitz in Weimar hat das Einkaufszentrum „Flensburg Galerie“ in Flensburg für den eigenen Bestand gekauft und erweitert ihr Portfolio damit auf 16 Einzelhandels-Immobilien in Schleswig-Holstein, davon zwei in Flensburg.
Flensburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 96.000 Einwohnern in Schleswig-Holstein. Bedingt durch die Nähe zu Dänemark zeichnet sich Flensburg durch einen hohen Pendlersaldo und überdurchschnittliche Einzelhandelszentralität aus. Die „Flensburg Galerie“ wurde 2006 auf einem ca. 11.000m² großen Grundstück in der 1A-Einzelhandelslage Holm im Stadtzentrum von Flensburg errichtet und verfügt über ca. 240 Parkplätze.
Auf dem Holm werden monatlich ca. 700.000 Passanten gezählt, in der „Flensburg Galerie“ monatlich ca. 350.000 Besucher. Dies unterstreicht die Bedeutung des ca. 24.500 m² Mietfläche auf vier Geschossen zählenden Einkaufszentrums für die Innenstadt. Zu den attraktiven Ankermietern der Flensburg Galerie zählen ein Lebensmittel-Vollsortimenter, ein Lebensmittel-Discounter, ein Drogeriemarkt, ein Elektromarkt sowie der belebte Foodcourt. Die Flensburg Galerie verfügt bereits über einen guten Vermietungsstand von mehr als 95%. Weil die gewichtete Miete schon ein nachhaltiges Niveau aufweist, sieht die Saller Unternehmensgruppe – welche die „Flensburg Galerie“ selbst bewirtschaften wird – in dem Einkaufszentrum noch Potenzial für weitere Vermietungen. Die Transaktion wurde durch die Knight Frank Berlin GmbH vermittelt. Der Verkäufer wurde von Hogan Lovells International LLP rechtlich beraten.
