Kaffeepause mit Felix Lüter
Die Wohnungswirtschaft steht vor einer gewaltigen Aufgabe. Bis 2045 will die Branche den Bestand Co2-neutral betreiben. Gerade für kleinere Wohnungsunternehmen ist das personell und finanziell eine ehrgeizige Aufgabe. In unserer Kaffeepause war Felix Lüter, geschäftsführender Vorstand der Initiative Wohnen.2050, zu Gast (IW.2050). Die Initiative ist ein Zusammenschluss gemeinwohlorientierter Wohnungsunternehmen mit 25 bis über 100.000 Wohneinheiten.
Felix Lüter spricht in unserem Podcast darüber, dass die Branche nur gemeinsam ans Ziel kommt. Dazu bietet IW.2050 den Mitglieder eine Plattform. Hier tauschen sich die Mitglieder aus, wie Klimapfade erstellt und umgesetzt werden, welche Technologien dabei unterstützen und wie die Wärmewende im Wohnen ankommt. Mittlerweile ist in der Branche das Bewusstsein angekommen, dass Dämmen im Verhältnis zum Aufwand nur wenig bewirkt. Es geht darum Wärme möglichst CO2-neutral zu erzeugen. Das ist ein Paradigmenwechsel, galt doch lange, dass Gebäude möglichst energieeffizient sein sollten.
Inhaltlich treibt der Finanzsektor die ESG-Transformation im Gebäudesektor. Denn die Banken sind angehalten, die Nachhaltigkeit ihrer Investments zu dokumentieren. Entsprechend werden Daten zu Treibhausgas-Emissionen und Klimarisiken, Effizienzklassen und Klimastrategien abgefragt. Strategien zur Dekarbonisierung und Erhöhung der Resilienz der Bestände bestimmen immer mehr, wie gut die Finanzierungskonditionen für die Gebäudeeigentümer sind. Das setzt auch die Wohnungswirtschaft unter Druck.
Was technologisch die Transformation nach vorne bringt, erklärt Felix Lüter im Podcast. Ebenso wie die Frage, weshalb Fernwärme oft eine Blackbox für die Wohnungswirtschaft ist. Hören Sie jetzt rein!
