Immobilienverwaltung des Jahres 2026: Vielfalt statt Einheitsrezept
Ob Mehrgenerationenquartier, hauseigene Künstliche Intelligenz oder vollständig digitaler Mieterzyklus: Der VDIV Deutschland hat drei Immobilienverwaltungen ausgezeichnet, die auf ganz unterschiedliche Weise zeigen, wie sich die Branche über das Tagesgeschäft hinaus gestalten lässt. Erstmals vergab der Verband zudem den Sonderpreis „Newcomer des Jahres“.
Beim Festabend des Deutschen Verwaltertages 2026 wurden am 17. September in Berlin die Gewinner der „Immobilienverwaltung des Jahres 2026″ ausgezeichnet. Den ersten Platz belegte die Hausverwaltung Sägmühle GmbH), gefolgt von der HEV Haus und Eigentum Verwaltung Stuttgart GmbH auf Platz zwei und der Reos GmbH auf Platz drei. Die Auszeichnung umfasste Pokal, Preisgeld, Urkunde und einen professionell produzierten Unternehmensfilm. Der erstmals vom VDIV Deutschland verliehene Sonderpreis „Newcomer des Jahres“ für Verwaltungen mit höchstens drei Jahren Markterfahrung ging an die SeeGrund Hausverwaltung GmbH.
Bewusst gab der VDIV Deutschland bei der Ausschreibung unter dem Motto „Gestalten und verwalten – Gemeinsam mehr erreichen“ kein bestimmtes Fachthema vor. Entsprechend unterschiedlich sind die Ansätze der ausgezeichneten Unternehmen: Die Hausverwaltung Sägmühle hat aus einem ehemaligen Kasernengelände ein lebendiges Mehrgenerationenquartier entwickelt – mit selbstorganisierten Bewohnerstrukturen, inklusiven Wohnangeboten und einer Tiefgarage mit intelligentem Lademanagement für 443 Stellplätze, ohne dass dabei der persönliche Ansprechpartner vor Ort verloren geht. Die HEV Haus und Eigentum Verwaltung Stuttgart zeigt mit einer speziell für das Unternehmen entwickelten Künstlichen Intelligenz mit über 250 Funktionen, wie sich dem Fachkräftemangel begegnen lässt: Quereinsteiger können dank digitaler Unterstützung bereits nach rund zwei Monaten Aufgaben übernehmen, für die zuvor neun bis zwölf Monate Einarbeitung nötig waren. Die drittplatzierte Reos GmbH hat einen vollständig digitalen Mieterzyklus realisiert, der Vermarktung, Vertrag, Zutritt und Gebäudetechnik über eine eigene Systemebene miteinander verbindet.
Beim Sonderpreis „Newcomer des Jahres“ stand der Gründergeist im Vordergrund. Die SeeGrund Hausverwaltung GmbH ist erst seit April 2026 operativ tätig und hat ihr Angebot gezielt auf die Besonderheiten des Tegernseer Tals ausgerichtet – von der Betreuung abwesender Zweitwohnungseigentümer bis zu digitalen Eigentümerversammlungen für auswärtige Eigentümer.
„Die diesjährigen Preisträger zeigen, wie unterschiedlich sich Gestaltungskraft in unserer Branche äußern kann – vom sozialen Engagement im Quartier über den klugen Einsatz von KI bis zum durchgängig digitalen Mietprozess. Mit dem erstmals vergebenen Newcomer-Preis machen wir zugleich sichtbar, dass auch junge Unternehmen mit frischen Ideen wichtige Impulse für die Zukunft unserer Branche setzen“, fasst VDIV-Präsidentin Sylvia Pruß zusammen.
Der Deutsche Verwaltertag ist mit 1.600 Teilnehmenden und 150 ausstellenden Unternehmen auf der begleitenden Fachmesse der größte Branchenkongress für Immobilienverwaltungen in Deutschland.
